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850'000.-

22.09.2026, auf homegate.ch

1040, Echallens

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EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :
PRÄCHTIGES MODERNES WOHNUNG IN EINER KLEINEN PPE

Ideal gelegen im Herzen von Echallens, in Laufnähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 92 m2 Wohnfläche + Balkon von ca. 28 m2, also 106 m2 Verkaufsfläche, eine sehr praktische Lage und ein privilegiertes Lebensumfeld in der Nähe von allem. Intelligenterweise konzipiert und sorgfältig gepflegt, eignet sie sich perfekt für Personen, die ein modernes und geräumiges Zuhause suchen und gleichzeitig den Komfort eines städtischen Lebens ohne Kompromisse genießen möchten. Dieses seltene Verkaufsobjekt wird Sie mit seinen großen Öffnungen, seinen großzügigen Außenbereichen und seiner Südausrichtung, die eine optimale Beleuchtung das ganze Jahr über bietet, begeistern.

Die Verteilung erfolgt über einen Eingangsbereich, der zum schönen Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, die durch die zahlreichen Fenster, die auf den großen Balkon führen, hell erleuchtet sind. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, von denen eines eine en-suite-Dusche hat, einem separaten Waschraum, einem abgeschlossenen Abstellraum und einer zusätzlichen Badezimmer.

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Keller und zwei Innenparkplätze (zusätzlicher Preis), von denen einer über einen Abstellraum verfügt und der andere die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge hat. Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohnungen und verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich erbauten Gebäude in der Nähe des Zentrums von Echallens. Der Bahnhof von LEB und der Car Postal sind nur wenige Schritte entfernt und bieten direkte Verbindungen nach Lausanne und Yverdon. Alle Schulen sind in der Gemeinde, weniger als 5 Minuten entfernt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants usw. sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Fahrt nach Yverdon dauert 20 Minuten und ins Zentrum von Lausanne 25 Minuten.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZU NUTZEN !
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Wohnfläche : ca. 92 m2
Balkonfläche : ca. 28 m2
Verkaufsfläche : 106 m2

Unsere Meinung :

- Lage im Zentrum des Dorfes, seltenes Angebot auf dem Markt
- Ideale Ausrichtung und perfekte Besonnung
- Kürzlich erbauter Bau
- Großer Balkon und gute Innenverteilung
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten, großen Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln

Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung !

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Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.

Sébastien Pannatier

079 513 11 63

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