Neues Duplex mit Terrasse in einer komfortablen und

580'000.-

21.09.2026, auf homegate.ch

6535, Roveredo GR

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Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen, grünen Landschaft.
Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt.
Die neuen Wohnungen liegen nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind.
Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Duplex-Wohnungen.
Der Bau wird mit einem hohen Standard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen.
Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panels auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Mantel von 180 mm und Fenster mit Dreifachverglasung, alle Elemente, die eine gute Isolierung und eine wichtige Energieersparnis gewährleisten.
Das gesamte Gebäude wird mit der SOLS/magma13(TM)-Technologie behandelt, um die biokompatible Regenerierung der Umwelt zu verbessern und die negativen Auswirkungen des Exposoms (Umweltreize, die mit dem Körper in Kontakt kommen) zu reduzieren.
Die Infrastruktur der Umgebungen aller Wohneinheiten ist außerdem so konzipiert, dass sie das Wohlbefinden innerhalb der Wohnung ausgleicht und erhöht.
Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen valorisiert werden.
Die Außenräume sind durch die großen Gärten und die breiten Terrassen garantiert.
Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die technischen Räume, die Garage und die Keller, neben den Parkplätzen wird ein weiterer anliegender Raum als Abstellraum angeboten.
Ein Parkplatz in der Garage ist bereits im Preis inbegriffen.