Potenzielles Mehrfamilienhaus im Dorfzentrum

450'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

1446, Baulmes

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Im Dorfzentrum bietet dieses 410 m² große Baugrundstück eine schöne Gelegenheit für ein Immobilienprojekt. Es umfasst ein kleines Einfamilienhaus und eine alte Garage, die renoviert und umgebaut oder abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden können. Der Rest des Grundstücks ist als Garten angelegt. Durch seine zentrale Lage profitiert das Grundstück von einem CUS von 0,60, was ein theoretisches Potenzial von etwa 246 m² Nutzfläche bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Wohnungen mit Parkplätzen zu schaffen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Ein vielseitiges Objekt mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 410 m² großes Baugrundstück mit CUS: 0,6

- ein kleines Einfamilienhaus, das komplett renoviert oder abgerissen werden kann

- eine alte kleine Garage, die komplett renoviert oder abgerissen werden kann

- ein Garten

- im Dorfzentrum gelegen

- Nähe Bahnhof

- derzeit vermietet mit Gewerbevertrag

- Haus: 339 m (Keller: 15 m², Erdgeschoss: 43 m², 1. Obergeschoss: 43 m²) Baujahr: 1900

- Garage: 363 m³, 85 m², Baujahr 1930

- etc., etc., etc. ...

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Details
Lage: im Dorfzentrum, Nähe Bahnhof.
Zustand des Gebäudes: schlecht

Heizsystem: keine Heizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 m
Schule: Primar- und Sekundarschule, 300 m
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei / Lebensmittelgeschäft, 150 m / Coop / Migros, 8 km