4,5 Zimmer voller Charme im Herzen von Suscévaz

965'000.-

18.09.2026, auf homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

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Im Herzen des friedlichen Dorfes Suscévaz stellt dieses reizende, mit einer Mauer verbundene Haus-Apartment mit 4,5 Zimmern eine verlockende Alternative zu einer traditionellen Wohnung dar. Ohne Garten, den man pflegen muss, bietet es die Volumen, Unabhängigkeit und den Charme eines Hauses, während es gleichzeitig einen praktischen und einfachen Lebensstil bietet.

Ideal gelegen in der Nähe der Dorfeinrichtungen, profitiert es auch von einer angenehmen Aussicht auf das Schloss Champvent, in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung.

Das 1810 erbaute Dorfhaus hat all seine Authentizität und den Charakter seiner Zeit bewahrt. Es wurde jedoch 2014 mit großer Sorgfalt und Geschmack komplett renoviert. Die Fassaden wurden 2025 vollständig erneuert, was die Präsentationsqualität des gesamten Gebäudes noch verbessert.

Schon beim Betreten schätzt man die warme Atmosphäre, die in den Räumen herrscht. Die verwendeten Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die zahlreichen Details, die bei der Renovierung hinzugefügt wurden, bilden ein einladendes und harmonisches Innere. Die moderne Küche integriert sich perfekt in die Wohnbereiche, während die italienische Dusche, die eingebauten Beleuchtungen und die kürzlich erneuerten Farben zum täglichen Komfort beitragen.

Das auf mehrere Ebenen verteilte Haus bietet fast 150 m² Wohnfläche. Die Verteilung ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während sie gleichzeitig eine gemütliche und familiäre Atmosphäre bewahrt.

Das untere Erdgeschoss, das Zugang zum Außenbereich bietet, umfasst einen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und Waschküche, einen prächtigen, gewölbten Raum voller Charakter, der derzeit als Wohnzimmer eingerichtet ist, sowie ein Schlafzimmer mit eigener Dusche.

Im oberen Erdgeschoss öffnet sich der Hauptwohnbereich großzügig zu einer angenehmen Terrasse. Als wahre Verlängerung des Innenraums an schönen Tagen bietet sie einen idealen Rahmen, um Mahlzeiten mit der Familie zu teilen oder Sommerabende mit Freunden zu genießen.

Die Etage bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt, sowie ein Badezimmer. Der Dachboden wurde zu einem großen, voller Charakter schlafzimmer umgebaut, was einen besonders wertvollen zusätzlichen Raum schafft.

In puncto Komfort wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Fußbodenheizung, die von einer Flüssiggasheizung mit privater Zisterne gespeist wird, kann in jedem Raum individuell über Thermostate geregelt werden. Ein Holzofen verleiht den Winterabenden eine gemütliche Note, während die thermischen Solarpanele zu einer verantwortungsvolleren Energieverbrauch beitragen. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten hervorragenden thermischen und akustischen Komfort.

Im Außenbereich bildet die Terrasse den Hauptbereich der Entspannung. Das 173 m² große Grundstück umfasst keinen Garten, was besonders für Personen geeignet ist, die die Vorteile eines Hauses ohne die Pflichten der Grundstückspflege genießen möchten. Ein Technikraum und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Dieses perfekt gepflegte, mit Geschmack renovierte und sofort bewohnbare Haus-Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die mehr Raum und Unabhängigkeit als in einer Wohnung suchen, ohne jedoch einen Garten pflegen zu wollen.

Ein authentisches, warmes und unkonventionelles Anwesen, gelegen in einer erhaltenen Dorfumgebung, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und bereit, eine neue Geschichte aufzunehmen.