Neue Wohnung - 3,5 Zimmer mit Gewölben und Terrasse von 48

595'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

1694, Villarsiviriaux

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Neue und einzigartige Wohnung mit Stein-Gewölben und großer Terrasse
Im Herzen des Dorfes Villarsiviriaux, in der Gemeinde Villorsonnens, bietet diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 86 m² und eine private Terrasse von 48 m².
Die gewichtete Verkaufsfläche beträgt etwa 102 m².
In einem komplett renovierten Gebäude von 2025-2026 vereint diese Wohnung perfekt den Charme des Alten und den Komfort einer neuen Wohnung.
Das Gebäude wurde komplett renoviert, einschließlich:
- Einem neuen Heizsystem mit Wärmepumpe
- Komplett erneuerten Elektroanlagen
- Neuer Isolierung
- Neuen Fenstern
- Kompletter Renovierung der Fassaden
- Einem hervorragenden Energieausweis CECB: B/B/A
Die wunderschönen Stein-Gewölbe verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre und einen einzigartigen Charakter.
Der Wohnbereich, hell und gemütlich, umfasst eine moderne offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und direkt zur Terrasse.
Die Wohnung verfügt auch über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit WC und Wasch-Trockner-Säule.
Die private Terrasse von 48 m² ist ein weiterer Lebensraum. Sie ermöglicht es, die schönen Tage voll auszunutzen, einen gemütlichen Ruhebereich zu schaffen oder Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu teilen.
Die Highlights
- Komplett neue Wohnung
- Gebäude komplett renoviert in 2025-2026
- Heizung mit Wärmepumpe
- Hervorragende Energieeffizienz CECB B/B/A
- Geringe Nebenkosten dank energetischer Sanierung
- Wunderschöne Stein-Gewölbe
- Moderne offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit WC
- Wasch-Trockner-Säule
- Private Terrasse von 48 m²
- Ruhige und grüne Umgebung
- Verkauf möglich als Haupt- oder Zweitwohnsitz
- Ca. 10 Minuten von Romont und Farvagny entfernt
- Ca. 20 Minuten von Bulle und Fribourg entfernt
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 595'000.-
Außenparkplatz obligatorisch, zusätzlich: CHF 12'000.-
Gesamtpreis: CHF 607'000.-
Diese seltene Wohnung auf dem Markt wird Personen anziehen, die eine neue, leistungsstarke und komfortable Wohnung suchen, die den authentischen Charme des Steins bewahrt.
Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!
Informationen und Besichtigungen:
OML Immo Sàrl
079 355 45 91

Die Einrichtungsbilder sind nicht verbindlich.