Exklusivität Schönes Reihenhaus mit 135 m², auf drei

1'690'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

1219, Le Lignon

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Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Aire, in einer Villengegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird. Dieses angenehme Reihenhaus, das 2017 gebaut wurde, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Einfachheit im Alltag verbinden möchte.

Vollkommen durchdacht in seiner Aufteilung, bietet das Haus etwa 135 m² Wohnfläche und fast 190 m² Nutzfläche.
Über mehrere Ebenen verteilt, bietet es optimierte, helle und an die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens angepasste Räume.

Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Durchgangsraum von etwa 50 m², der eine moderne offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer/Télé umfasst, das direkt auf die Terrasse und den privaten Garten zugänglich ist. Mit etwa 45 m² Außenfläche bildet diese Einheit eine wahre Verlängerung des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder Kinderspiele.

Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Zimmern von etwa 14 m², die eine schöne Helligkeit aufweisen. Ein Familienbadezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen Stock harmonisch.

Das zweite Level ist entirely dem Elternbereich gewidmet. Es umfasst eine schöne Suite von etwa 23 m² mit integriertem Kleiderschrank, einem komplett ausgestatteten Badezimmer und direktem Zugang zu einer schönen privaten Terrasse von etwa 12 m², die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der besonders geschätzt wird.

Der Keller von etwa 45 m² stellt einen wahren Vorteil dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung nach Bedarf: Spielzimmer, Freizeitbereich, Büro, Fitnessraum oder große Abstellräume. Ein komplett ausgestattetes Duschbad vervollständigt diesen Bereich und bietet zusätzlichen Komfort.

Das Haus wurde nach den Standards HPE (Hohe Energieeffizienz) gebaut und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort über das ganze Jahr bietet.

Ein externer Parkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigt dieses Objekt und wird für 30'000 CHF zusätzlich zum Preis angeboten.

Schließlich werden Gartenliebhaber die Anwesenheit eines kleinen, privaten Gartens auf einem Teil des Grundstücks schätzen.