MORGES - Gewerbefläche mit Seeblick!

980'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

1110, Morges

Automatisch übersetzt

Morges - Verwaltungs- oder Handwerksfläche

Ideal gelegen, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum von Morges entfernt, ist diese 250 m² große Fläche im 2. Stock perfekt für administrative, handwerkliche oder gewerbliche Bedürfnisse geeignet. Mit ihrem unverstellten Blick auf den See bietet diese Fläche einen angenehmen Arbeitsrahmen.

Lage:

Ca. 15 Minuten zu Fuß von der Station und dem Stadtzentrum von Morges und nur 5 Minuten von den Ufern des Sees entfernt.

Sehr schneller Zugang zur Autobahn Morges West.

Modulare Räume:

Der Raum könnte in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt werden, was eine Flexibilität nach Ihren Bedürfnissen bietet.

Zugänglichkeit:

Das Gebäude ist leicht zugänglich (einschließlich LKW) Der Raum ist leicht über Treppen oder einen Aufzug erreichbar.

Parkplätze:

7 Außenparkplätze, die diesem Raum zugeordnet sind, gewährleisten ein einfaches Parken für Ihre Mitarbeiter und Besucher. Jeder Platz wird separat verkauft (CHF 30'000.- pro Platz). Je nach Bedarf können zusätzliche Plätze erworben werden.

Einrichtungen:

Dusche

Küche

Besuchertoiletten

Private Toiletten

Regelmäßig renoviertes Gebäude:

· Flache Dächer erneuert zwischen 2013 und 2014

· Südfassade erneuert und isoliert im Jahr 2013

· Holzheizung installiert im Jahr 2020 (geringe Heizkosten)

· Neue Lamellenstoren im Jahr 2022 montiert

Weitere verfügbare Fläche:

Eine weitere Fläche von 175 m² im 1. Stock ist verfügbar, was Möglichkeiten für Erweiterungen oder Aufteilungen bietet.

Mit seiner strategischen Lage, seiner Flexibilität in der Gestaltung und seinen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Ihre Bedürfnisse dar!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.