SULLENS, Liebe auf den ersten Blick! Ländliches Haus am

2'050'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

1036, Sullens

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IM HERZEN VON SULLENS, schönes ländliches Haus auf einem Grundstück am Rande der landwirtschaftlichen Zone.

Dieses 1730 erbaute und 2024 renovierte ländliche Haus aus hochwertigen Materialien ist eines der raren Objekte auf dem Markt.

Tatsächlich befindet es sich auf einem 2118m2 großen Grundstück am Rande der landwirtschaftlichen Zone und bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre. Geschützt, keine Möglichkeit zur Erweiterung.

Es bietet sehr schöne, lichtdurchflutete Räume.

Der Garten wurde mit einem natürlichen Swimmingpool, einer Kaskade und einem Zen-Teich angelegt. Der Garten grenzt an die landwirtschaftliche Zone und ermöglicht es Naturliebhabern, dank des Gemüsegartens zu gärtnern.

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche. Sehr schönes Esszimmer mit einer Veranda, die eine besondere und beruhigende Atmosphäre auf einem gut bepflanzten Garten und dem Teich bietet. Badezimmer mit italienischer Dusche.

Obergeschoss: Zugang über Holztreppe

Schöne Galerie mit Ofen

Schlafbereich mit 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer und 2 weiteren Schlafzimmern.

Dachboden

Dieses schöne Haus bietet auch eine unabhängige, 2024 vollständig renovierte Anlage mit einem Studio im Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, und einem Raum im Erdgeschoss, der als Abstellraum dient.

3 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Sullens

1036 Sullens liegt im Bezirk Gros-de-Vaud, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sullens ist in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 3,5% pro Jahr gestiegen und beträgt 1.226 Einwohner (Stand: 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 13,5% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 2,8% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 1,9% liegt (Stand: 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 19,9% gestiegen (Kanton: +22,0%).