Ein Steinwurf von der Natur entfernt

1'315'000.-

16.09.2026, auf homegate.ch

1037, Etagnières

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Gelegen am Ende eines Wohngebiets in einer grünen Umgebung, profitiert diese Familienvilla von einer attraktiven und sehr ruhigen Umgebung. Abseits der Kantonsstraße und am Rande von Feldern ist es ein ideales Haus für das Leben mit der Familie in vollkommener Ruhe.

Es bietet große Privatsphäre und ist perfekt für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten genießen, dank seines großen und prächtigen Gartens. Eine schöne Süd-Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, sowie eine Veranda von über 13,00 m² mit Kamin, um auch bei kühleren Temperaturen Abende zu genießen.

Auf zwei Ebenen erbaut, besteht die Villa aus:

Untergeschoss:

- Eine große Garage von 19,50 m²
- Ein Duschbad (WC, Waschbecken, Dusche)
- Ein Schlafzimmer/Büro von 16,90 m²
- Ein Abstellraum von 6,15 m²
- Ein Waschraum von 14,50 m²
- Ein Keller von 6,85 m²
- Ein Vorratsraum von 5,20 m² mit Weinkühlung
- Ein Heizraum (Öl)
- Ein Tankraum (5.600 L) von 6,40 m²
- Unter-Treppen-Abstellraum

Obergeschoss:

- Ein Eingangsbereich von 4,90 m²
- Eine offene Küche von 8,20 m²
- Ein Wohn-/Esszimmer von 32,00 m² mit Kamin
- Ein Gäste-WC von 1,40 m²
- Ein Verteilerflur von 1,50 m²
- Ein Schlafzimmer von 13,60 m²
- Ein Master-Schlafzimmer von 16,95 m²
- Ein Badezimmer von 5,00 m²

Dachboden:

- Ein Dachboden von etwa 50,00 m²

Hinweis: Der Dachboden hat nicht ausreichend Höhe, um bewohnbar zu sein, aber er könnte geöffnet und als Galerie zugänglich vom Wohnzimmer aus dienen.