Studio mit Hallenbad und Sauna in Crans-Montana - ideal

247'000.-

14.09.2026, auf homegate.ch

3963, Crans-Montana

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Vom Pisten zum Sauna

Nach dem Skifahren stellen Sie Ihre Skier im Skiraum am Ausgang der Residenz ab - dann geht es zur überdachten Poolanlage oder in den Sauna. Am Abend erwartet Sie die große, sonnige Terrasse mit freiem Blick. Dieses Studio in Crans-Montana wurde 2022 komplett renoviert, ist maßgeschneidert möbliert und bereit für den Einzug. Eine sorgenfreie Zweitwohnung - und eine Ferienunterkunft, die Ihnen Einnahmen bringt, wenn Sie nicht da sind.

· Komplett renoviert 2022 - Sie ziehen ohne Umbauarbeiten ein
· Maßgeschneiderte Möblierung im Preis inbegriffen - packen Sie Ihre Koffer, holen Sie die Schlüssel, das ist alles
· Überdachte Poolanlage, Sauna und Tennisplatz in der Residenz - Sport und Wohlbefinden vor Ort
· Große, sonnige Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick - der ideale Ort für Ihre Abendveranstaltungen
· Skiraum direkt am Ausgang - das Equipment bleibt unten
· Kostenfreie und sichere Parkplatz der Residenz - auch in der Hochsaison
· Nur ca. CHF 900 an jährlichen Nebenkosten - sehr niedrige laufende Kosten
· Verkauf an Ausländer möglich - auch für ausländische Käufer geöffnet

Für Investoren: Als Ferienunterkunft für Kurzaufenthalte vermietet, ermöglicht das Studio Einnahmen von bis zu CHF 20'000 pro Jahr, also etwa CHF 1'667 pro Monat. Bei einem Preis von CHF 247'000 entspricht dies einer Bruttorendite von etwa 8 %. Die Nebenkosten belaufen sich auf nur etwa CHF 900 pro Jahr, der Renovierungsfonds der Residenz ist gesund und die Hypothek kann übernommen werden.

Die Residenz ist ruhig und dennoch zentral: Das Zentrum von Montana mit seinen Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Bars, Skiverleih, Casino, See und Eisbahn ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Seilbahnen etwa 10 Minuten und das Zentrum von Crans etwa 12 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte entfernt.

Schlaglichter
· Typ: Studio, 1,5 Zimmer
· Wohnfläche: ca. 17 m²
· Etage: Souterrain mit Aufzug
· Baujahr: 1970, Renovierung 2022
· Fenster: Doppelverglasung, PVC-Rahmen
· Boden: Beton, geschliffen
· Heizung: Zentralheizung, Heizkörper
· Möbliert: Ja, maßgeschneiderte Möblierung im Preis inbegriffen
· Residenz: Überdachte Poolanlage, Sauna, Tennisplatz, sonnige Terrasse, Skiraum, Parkplatz
· Nebenkosten: ca. CHF 900 pro Jahr
· Mietertrag: bis zu CHF 20'000 pro Jahr möglich
· Verkauf an Ausländer möglich
· Preis: CHF 247'000

Ein renoviertes Studio mit Pool und Sauna zu diesem Preis ist selten in Crans-Montana. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder die vollständigen Unterlagen.
Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt