Charmantes Zweifamilienhaus mit Gewerbe im Spiegel

2'090'000.-

14.09.2026, auf homegate.ch

3095, Spiegel b. Bern

Willkommen an der Spiegelstrasse 106 in Köniz! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Coiffeur und Metzgerei) aus dem Jahr 1941 vereint klassischen Charme mit grosszügigem Wohnraum und überzeugt durch seine idyllische, ruhige Lage im Berner Vorort Köniz.
Das charmante Haus besticht durch seine weisse Fassade, das rote Ziegeldach und die grünen Fensterläden – ein echter Blickfang. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegtem Rasen, Terrasse und Aussenessbereich lädt zum Verweilen ein.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

· Wohnfläche: 371 m² auf 3 Stockwerken

· Grundstücksfläche: 529 m²

· 3.5-Zimmerwohnung im Hochparterre, 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung und 2 Gewerbeeinheiten

· Garage: 1 Vorhanden

· Baujahr: 1941, Ausbau Dachgeschoss 1991

· Verfügbarkeit: Sofort

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer geniesst das Objekt viel Sonnenlicht. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Spiegel Zentrum ist in nur 1 Gehminute erreichbar, die Schule Spiegel in 5 Minuten zu Fuss. Ein Coop-Supermarkt ist in 10 Minuten erreichbar, die Steinhölzli Apotheke in 9 Minuten. Der Bahnhof Wabern sowie die Tramhaltestelle Schönegg sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.
Diese attraktive Liegenschaft eignet sich ideal als Renditeobjekt oder für eine Mehrgenerationenfamilie, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchte. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Anwesen in einer der beliebtesten Wohngemeinden der Region Bern zu erwerben.

Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu!