GELEGENHEIT - GROßZÜGIGES 2.5 ZIMMER WOHNUNG IN

285'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6850, Mendrisio

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Komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 55 m², im 2. Stock eines kleinen Hauses mit nur 8 Einheiten auf 3 Etagen, in einer leicht erhöhten und Wohnlage, umgeben von Grün und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom Zentrum der Gemeinde Mendrisio entfernt, nur wenige Schritte von allen städtischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese schöne Einheit ist auch ideal als Investition mit Ertrag und besteht aus:
Eingang mit Einbauschrank mit 3 Türen, separater und bewohnter Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank mit zwei Schubladen, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler wie neu, Wohnbereich mit Essbereich und Bereich für Sofas und TV, 1 geräumiges Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Platz für weitere Möbel und schließlich 1 Schlafzimmer mit Doppelbett.

Die Wohnung, wie auch das gesamte Gebäude, präsentieren sich in einem sehr guten Zustand, das Dach wurde komplett erneuert und der Heizkessel ersetzt.
Das Haus bietet ein großes Waschzimmer, einen Wäscheständer und einen Raum für die Aufbewahrung von Kinderwagen, sowie mehrere Außenparkplätze für Gäste.

Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, manuelle Jalousien, Fußböden aus Fliesen, außer im Schlafzimmer, wo ein Laminat-Parkett verlegt wurde, Heizungssystem, das mit Heizöl betrieben wird und durch Heizkörper verteilt wird.
Wohngemeinschaftskosten von ca. 220 CHF monatlich.

Die Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Bank und Post befinden sich im Umkreis von 500 m; die Wohnung ist daher ideal für ein Paar, das alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben möchte und gleichzeitig in absoluter Ruhe und Umgebung von Grün leben kann.

Die Liegenschaft wird durch 1 geräumigen Keller und 1 großen Parkplatz in der Tiefgarage zu 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigt, wo auch Fahrräder oder Motorräder abgestellt werden können.

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CL/5721