NEUES 4.5-ZIMMER-ATTIKAPARTMENT MIT SEEBLICK IN ROVIO

1'060'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6821, Rovio

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Dieses prächtige 4.5-Zimmer-Attikapartment befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Wohnhauses, das 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 114 m² und eine großzügige, panoramische Terrasse von 79 m². Sie bietet eine raffinierte und komfortable Atmosphäre, ideal für diejenigen, die den atemberaubenden Blick auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge genießen möchten.

Das Apartment liegt in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso und genießt eine exklusive Lage mit einem der schönsten Landschaften im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten höchsten Komfort.

Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Lift von den Parkplätzen, eine großzügige Wohnzone mit einem hellen Open-Space und großen Fenstern, die den Blick auf den See ermöglichen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten integriert sich perfekt in das Wohnzimmer und schafft eine elegante und einladende Atmosphäre.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Die zweite und dritte Schlafzimmer sind ebenso großzügig und hell und haben ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private, interne Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist.

Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung sowie die Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien und elektrisch betriebene Außenjalousien. Die Residenz ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine höhere Umweltverträglichkeit ermöglichen.

Private Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäunter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Rasenmäher-Roboter, Geräte- und Fahrradabstellplätze, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabelfernsehen.

Diese exklusive Wohnlösung ist perfekt für diejenigen, die eine moderne, raffinierte und ruhige Umgebung suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Immobilie ist auch ideal für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Tiefgarage.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Keller von 10 m² und zwei private Parkplätze in der Tiefgarage, mit Vorkehrung für eine Ladesäule für Elektroautos, die zum Preis von CHF 40'000 cada, zuzüglich zum Verkaufspreis, erhältlich sind.

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