Baumwürdiges Bauland von 510 m² in optimaler Lage in Arogno
150'000.-
19.09.2026, auf homegate.ch
6822, Arogno
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Das Grundstück weist einen Besatzindex von 30% und einen Ausnutzungsindex von 0,5 auf, was den Bau einer Wohnung von ca. 255 m² auf einer Fläche von 153 m² mit einer maximalen Höhe von 10,50 m bis zum First und 8,60 m bis zur Traufe ermöglicht.
Der Anteil der Grünfläche beträgt 35%; der Abstand zu den angrenzenden Grundstücken beträgt 3 m und 4 m zu der kantonalen Straße.
Möglichkeit eines Schlüsselfertigprojekts für den Bau einer Einfamilienhaus-Villa mit 4,5 Zimmern auf drei Etagen in Bio-Bauweise im Wert von etwa 950.000,00 CHF, exklusive des Grundstücks.
Die Lage des Grundstücks ist optimal aufgrund der Nähe zu allen Dienstleistungen, wie Bank, Post, kantonales Haus, Restaurants.
Das Dorf Arogno wird aufgrund der umgebenden Natur, der Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge in der Nähe immer attraktiver für diejenigen, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen.
Ideal für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einem naturalistischen Kontext, aber innerhalb eines schönen und einladenden Dorfes, nur wenige Kilometer von Lugano und Mendrisio entfernt, bauen und personalisieren möchten.
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ER/7919
- Preis CHF
- 150'000.-
- PLZ
- 6822
- Fläche
- 510
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Metropolis MPV Real Estate Sagl
6928, Manno
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