Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Lot 4)

930'000.-

13.09.2026, auf homegate.ch

1026, Denges

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2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Umgestaltbar in 3.5-Zimmer-Wohnung in Denges
Sie liegt im 1. Stock eines kleinen PPE mit nur 7 Wohnungen und diese 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Suite und vor allem mit ihrem geräumigen Balkon von etwa 20 m², der direkt vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und kann leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, mit der Schaffung eines zweiten Schlafzimmers.

Eine Wohnung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist
Die Wohnung besteht derzeit aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, die zum großen Wohnzimmer führt, und schafft so einen angenehmen, hellen und gemütlichen Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst eine schöne Elternsuite, die Folgendes umfasst:
· ein Schlafzimmer,
· einen privaten Ankleidebereich,
· eine private Badezimmer.
Ein Gästetoilette vervollständigt die Wohnung.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon von etwa 20 m², der einen wahren zusätzlichen Außenbereich bietet, ideal, um einen Essbereich, einen Ruhebereich oder einfach die schönen Tage zu genießen.

Ein interessantes Umgestaltungspotenzial
Die Wohnung kann dank ihrer Konfiguration und ihrer großzügigen Räume leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, um so ein zweites Schlafzimmer zu schaffen.
Diese Möglichkeit macht sie zu einem besonders interessanten Objekt für verschiedene Käuferprofile:
· Alleinstehende, die nach schönen Räumen suchen;
· Paare, die ein komfortables Apartment suchen;
· Kleine Familien, die ein zusätzliches Schlafzimmer benötigen.

Die Vorzüge
· 2.5-Zimmer-Wohnung, die leicht in 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann
· Etwa 82 m² Wohnfläche
· Großer Balkon von etwa 20 m²
· Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
· Schöne Elternsuite mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer
· Voll ausgestattete offene Küche, die zum Wohnzimmer führt
· Gästetoilette
· Kleines PPE mit nur 7 Wohnungen
· Möglichkeit, 1 oder 2 Außenparkplätze für CHF 15'000.- pro Einheit zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis
Eine Wohnung mit großzügigen Räumen und hohem Entwicklungspotenzial, ideal für den ersten Kauf, ein Paar oder eine kleine Familie, die ihre Räume anpassen möchte.