WOHNUNG 2,5 ZIMMER ZU VERKAUFEN ? SIERRE

260'000.-

08.09.2026, auf homegate.ch

3960, Siders

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WOHNUNG 2,5 ZIMMER ZU VERKAUFEN ? SIERRE

Die Wohnung befindet sich in Sierre und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer Fläche von etwa 44,8 m² im 1. Stock eines 1973 errichteten Gebäudes in PPE. Sie bietet eine praktische Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung ist derzeit für 850 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet, was sie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für einen Investor macht, der ein Objekt mit bestehendem Mieteingang sucht. Bisher wurde vom Mieter kein Kündigungsschreiben abgegeben.

BESCHREIBUNG

Die Wohnung besteht aus:

* Eingangshalle mit Einbauschränken;
* Separater Küche;
* Hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon;
* Badezimmer;
* Balkon mit etwa 6 m², südlich ausgerichtet;
* Privatkeller.

Die Wohnung wurde 2025 teilweise renoviert, einschließlich Malerarbeiten sowie der Verlegung eines neuen Bodenbelags und eines Parkettbodens im Schlafzimmer.

TECHNISCHE MERKMALE

* Fläche: etwa 44,8 m²
* Typologie: 2,5 Zimmer
* Etage: 1. Etage
* Balkon: etwa 6 m²
* Ausrichtung: Süden
* Gebäude in PPE
* Baujahr: 1973
* Heizung: Gasheizung mit Heizkörpern
* Privatkeller
* Teilweise Renovierung der Wohnung im Jahr 2025

Informationen zu den Nebenkosten und der Heizkostenabrechnung sind in den Unterlagen des Dossiers erhältlich.

PARKPLÄTZE UND ZUGÄNGLICHKEIT

Es wird keine Parkplatz mit der Wohnung verkauft. Die Verwaltung bietet jedoch regelmäßig **Innen- oder Außenparkplätze zum Verkauf an, je nach Verfügbarkeit.

In der Umgebung des Gebäudes stehen viele Parkplätze zur Verfügung.

Das Objekt bietet eine praktische Lage:

* Bushaltestelle in etwa 4 Minuten zu Fuß, mit Anbindung zum Stadtzentrum;
* Einkaufszentren in etwa 3 Minuten zu Fuß;
* Bahnhof Sierre in etwa 6 Minuten mit dem Auto;
* Einrichtungen und Dienstleistungen in der Nähe.

MIETLAGE

Die Wohnung ist derzeit von einem Mieter bewohnt und generiert ein monatliches Mieteinkommen von 850 CHF, inklusive Nebenkosten, mit Möglichkeit der Mieterhöhung nach Renovierungen.

Bisher wurde vom Mieter kein Kündigungsschreiben abgegeben.

Dieses Objekt bietet somit eine interessante Gelegenheit für eine Kapitalanlage, mit einer teilweise renovierten Wohnung, die bereits vermietet ist.

KONTAKT

Für weitere Informationen, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren:

Léa Frénée
079 172 41 76