Prächtige Wohnung mit Garten in St-Aubin

695'000.-

15.09.2026, auf immoscout24.ch

1566, St-Aubin FR

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Magnifique Appartement von hoher Qualität mit freier Sicht und privatem Garten
Gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel im Zentrum von Saint-Aubin (FR), befindet sich dieses prächtige 3,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eines kleinen PPE-Gebäudes mit nur sechs Wohnungen.
Das Appartement wurde mit einer Holzkonstruktion erbaut, die ein hervorragendes Wohnkomfort bietet, und verfügt über eine ideale Südwest-Ausrichtung sowie eine atemberaubende Sicht auf die umliegende Landschaft und die Sonnenuntergänge.
Das Appartement besteht aus folgenden Räumen:
· Geräumiger Eingangsbereich von 8,3 m²
· Großer Kleiderschrank / Ankleide von etwa 5,4 m²
· Helles Wohn- und Esszimmer von etwa 29,2 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
· Offene, moderne Küche von 11,8 m²
· Elternschlafzimmer von 13,1 m² mit Ankleide von 5,4 m²
· Zweites Schlafzimmer von 11,7 m²
· Badezimmer mit Badewanne und Dusche von 8,4 m²
· Keller / Vorratsraum von etwa 6,4 m²
· Überdachte Terrasse von etwa 19,5 m²
· Privater Garten mit Südwest-Ausrichtung
Weitere Merkmale des Objekts:
· Zwei Außenparkplätze
· Ein Keller von 6,7 m²
Zusätzliche Informationen:
· PPE-Kosten: CHF 485.- / Monat
· Gasheizung
· Thermische Solarkollektoren
· PPE-Sanierungsfonds: ca. CHF 34'000.-
· Aufzug
· Hypothek auf Anfrage: Valiant 352'000 CHF, 1,69% bis 31.05.2033
· Zusätzliche Parkplätze
Dieses Objekt wird Personen anziehen, die ein helles Appartement mit freier Sicht suchen, das die Vorteile einer überschaubaren Wohnanlage bietet.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns unter 021 948 65 78 zu kontaktieren.