Duplex mit 2,5 Zimmern zur Verkauf in Collombey-Muraz -

285'000.-

14.09.2026, auf immoscout24.ch

1868, Collombey

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Charmantes Duplex zur Verkauf in Collombey-Muraz

Entdecken Sie dieses Duplex mit 2,5 Zimmern, das sich an der charmanten Rue des Dents-du-Midi in Collombey-Muraz befindet. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem lokalen Markt und ist ideal für den ersten Kauf oder eine Immobilieninvestition.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit einem von einer lokalen Verwaltung gemanagten Mietvertrag, zu folgenden Bedingungen:

· Miete Fr. 995.-/Monat
· Außenparkplatz Fr. 50.-/Monat
· Vorauszahlung für Nebenkosten Fr. 195.-/Monat

Das Innere

Dieses Duplex, das sich über 60 m² erstreckt, ist auf zwei Etagen verteilt und bietet Funktionalität und Komfort. Beim Betreten dieses angenehmen Raums werden Sie von einem gut beleuchteten Wohnzimmer empfangen, das viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet. Durch die großen, nach Westen ausgerichteten Fenster profitiert der Wohnbereich von reichlich Tageslicht am Nachmittag, was eine warme und friedliche Atmosphäre schafft.

Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet, mit genügend Platz für Ihre wichtigsten Haushaltsgeräte und cleveren Stauräumen. Die obere Etage führt zu einem gemütlichen Schlafzimmer, das darauf abzielt, den Raum zu maximieren und gleichzeitig eine private und ruhige Umgebung zu gewährleisten. Auf dieser Etage befindet sich auch das moderne Badezimmer, das mit einer Kombination aus Komfort und Eleganz ausgestattet ist.

Außenbereiche und Ausblick

Das Duplex verfügt über eine geräumige Terrasse von 41 m², ideal für die genießenden Schweizer Abende und die Bewirtung von Gästen bei einem Outdoor-Essen. Die großzügige Fläche bietet viele Möglichkeiten für die Gestaltung, sei es für einen Topfkräutergarten oder eine Entspannungszone im Freien. Die Westausrichtung verspricht atemberaubende Sonnenuntergänge, was diesen Bereich zu einem wahren Friedenshafen macht.

Lage

Das Duplex in Collombey-Muraz profitiert von einer strategischen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit kombiniert. In der Nähe von lokalen Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es ein dynamisches Viertelsleben mit all dem Komfort der Moderne vor der Haustür. Die Region ist gut an die Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, was den täglichen Verkehr erleichtert. Darüber hinaus macht die geografische Lage es zu einer attraktiven Investition, mit einer steigenden Wertentwicklung auf dem lokalen Immobilienmarkt.

Schlüsselmerkmale

· 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen
· 60 m² Wohnfläche
· 41 m² Terrasse für Entspannung
· 1 geräumiges Schlafzimmer
· 1 modernes Badezimmer
· Funktional und gut durchdachte Küche
· Natürliches Licht und Westausrichtung
· 1 Außenparkplatz inklusive
· Ursprünglicher Bau von 1960, gut gepflegt
· Gasheizung für optimalen Komfort

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieses wunderschönen Duplex zu organisieren. Diese Immobilie könnte die einzigartige Gelegenheit sein, auf die Sie warten!