Schönes 2.5-Zimmer-Appartement mit privatem Garten in

375'000.-

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6833, Vacallo

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Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Appartement mit 51 m², zu denen 15 m² Terrasse und 28,28 m² privater, ebener Garten hinzukommen. Es liegt in einer Anlage mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, die derzeit im Gemeindegebiet von Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt, gebaut wird. In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für Einkäufe.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus einem Wohnbereich mit TV, einem Essbereich und einer Küche mit über 28 m² besteht, einem schönen und geräumigen Schlafzimmer mit 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Bidet. Die Besonderheit dieser Immobilie ist der schöne, ebene private Garten von 28,28 m², ideal für diejenigen, die einen bewohnbaren Außenbereich oder Haustiere haben.

Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert und verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Tiefgarage sowie einen Außenbereich für die Parkplätze für Gäste.

Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder als renditeorientierte Investition.

Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von 35'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind.

Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Grundrisse wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch die Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Appartement zu kombinieren und so ein 5,5-Zimmer-Appartement mit über 250 m² Gartenfläche zu erhalten, die komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung aufweist.

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