Moderne und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und

810'000.-

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6936, Cademario

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In einem der ruhigsten, panoramischsten und sonnigsten Viertel von Cademario entsteht eine exklusive Residenz mit nur 4 Einheiten, die harmonisch in ein 1'655 m² großes Grundstück eingebettet ist.
Ein elegantes Gebäude im modernen Design, das für ultimatives Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge konzipiert wurde. Die Südorientierung sorgt für natürliche Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit und gewährleistet ein seltenes und wertvolles Maß an Privatsphäre.

Geplante Fertigstellung: ENDE SEPTEMBER 2026
Kaufbedingungen: Zahlung von 20 % als Anzahlung und Restzahlung kurz vor der Übergabe der Wohnung.

Der Kauf ist auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) möglich: alle Informationen sind auf Anfrage oder während des Besuchs erhältlich.

Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich von 9 m², 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 großer Waschraum, 1 Schlafzimmer, 1 geräumiges Einzelzimmer; 1 elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie direktem Zugang zur großen Terrasse. Der Tagbereich, hell und gut aufgeteilt, bietet etwa 34 m² Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Geschirrspüler, alles mit Blick auf die wunderschöne Terrasse von etwa 28 m², ideal für entspannte Momente im Freien.
Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum für Sommerdekoration und -mobiliar.

Ausstattung und Komfort:
- PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Vorbereitung für Sonnenschutz
- Elektrische Rolläden
- Fußböden aus Feinsteinzeug oder Parkett (wählbar)
- Wärmepumpe mit Luft-Wasser-System und Fußbodenheizung mit Kühlung
- Wärmedämmung mit 16 mm Außenwandverkleidung
- Photovoltaikanlage
- 2 Wasseranschlüsse auf den Terrassen

Maßgeschneiderte Personalisierung: es ist noch möglich, die Innenverkleidungen auszuwählen und jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Eine perfekte Gelegenheit, das Haus zu schaffen, das Sie sich immer vorgestellt haben.

Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Dorf, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf. Alle anderen Dienstleistungen sind 7 km entfernt im Gemeindezentrum von Bioggio verfügbar. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe der Residenz.

2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 45'000.- CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Eine einmalige Gelegenheit, in einer modernen, exklusiven und in der Stille von Cademario gelegenen Residenz zu leben, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht zu verzichten.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/16861