4,5 Lokale im Bau mit Garten von 280 m² in Rivera

1'088'000.-

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6802, Rivera

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Wir bieten in einem Haus mit nur 5 Einheiten eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung auf Projektbasis und mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2027, die darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und SpitzenTechnologie in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in der strategischen Gemeinde Rivera, nur 15 Autominuten von Lugano und 10 Minuten von Bellinzona entfernt, zu bieten.

Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 140 m², die durch eine 76 m² große Terrasse bereichert wird, die sich harmonisch mit einem schönen 278 m² großen Privatgarten verbindet, der einen großen Außenbereich für Entspannung, Essen im Freien und angenehme Empfänge bietet.

Die innere Aufteilung ist darauf ausgerichtet, den größtmöglichen Komfort zu bieten:
Ein Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad, das mit einem Doppelwaschbecken, Bidet und Dusche ausgestattet ist.
Zwei Einzelzimmer, die von zwei weiteren Bädern bedient werden: einem fensterlosen Bad mit Bidet und Dusche und einem zweiten Bad für Gäste.

Ein großer Waschraum von 14 m² auf dem gleichen Stockwerk vervollständigt die Wohnung, ein funktionaler Bereich, der Praktikabilität und Organisation gewährleistet.
Der Keller von 8 m² befindet sich im Gegensatz dazu im unteren Stockwerk, auf dem gleichen Niveau wie die Garage.

Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und erstklassige Materialien aus. Die elektrischen Rolladen gewährleisten Privatsphäre und Sicherheit, während die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung einen optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über bietet: Die Fußbodenheizung dient nämlich sowohl als Heizung im Winter als auch als Kühlung im Sommer und gewährleistet so ein immer angenehmes und energetisch effizientes Klima.

Das Gebäude ist außerdem mit Solarpaneelen ausgestattet, was die Nachhaltigkeit und die Energieeffizienz weiter verbessert.

Die strategische Lage von Rivera bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Anbindung, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die eine moderne, elegante und im Grünen gelegene Wohnung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten):
- Doppelgarage: CHF 60'000
- Einzelgarage: CHF 45'000
- Möglichkeit für Außenparkplatz: CHF 20'000

Im selben Gebäude sind drei weitere 3,5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 530'000 erhältlich. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!