Gelegenheit - Villa mit 5,5 Zimmern und privatem Garten in

990'000.-

19.09.2026, auf immoscout24.ch

6917, Barbengo

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Immerged in der grünen Landschaft in strategischer Lage in Barbengo, bietet dieses Einfamilienhaus mit 184 m² großzügige und funktionale Räume für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und der Autobahnauffahrt Lugano Süd entfernt.

Das Eigentum kann als ZWEITWOHNSITZ erworben werden!

Die Wohnung erstreckt sich über zwei helle und gut verteilte Etagen.
Die ERDGESCHOSS ETAGE beginnt mit einem Atrium mit Gästetoilette, um dann in ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern zu gelangen, die den Räumen natürliche Beleuchtung spenden und Zugang zum panoramischen und ebenen Garten bieten.
Die Küche ist geräumig und bewohnbar und ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden.

Im OBERGESCHOSS finden wir ein großes Doppelzimmer von 20 m² mit hochgespannten Dachböden und Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere geräumige Dachböden und ein Vollbad mit Badewanne.

Die ERDGESCHOSS ETAGE wird durch einen großen Hobbyraum vervollständigt, der derzeit als Fitnessraum mit Sauna und Dusche ausgestattet ist, einer schönen, rustikal eingerichteten Weinkeller mit Kies, sowie einem Waschraum und Abstellraum.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird, sowie über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, was einen konstanten WärmeKomfort im Winter gewährleistet, während das System der elektrischen Jalousien und die hochwertige Wärmedämmung eine angenehme Umgebung auch in den Sommermonaten sicherstellen.
Die Anwesenheit von Glasfaser und Wi-Fi in dem gesamten Haus ermöglicht es, mit höchster Geschwindigkeit zu arbeiten und zu surfen.

Die beiden überdachten Außenparkplätze bieten einen nützlichen Raum auch für Motorräder und Fahrräder.

Eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, eingebettet in die Natur, wo jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, um einen gesunden Lebensstil zu bieten.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
LN/17361