ENORMES UND MODERNES GEWERBEOBJEKT MIT RENDITE IN MEZZOVICO
4'000'000.-
19.09.2026, auf immoscout24.ch
6805, Mezzovico
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Das Gebiet profitiert von einem besonders niedrigen Steuermultiplikator, ein Element von großer Anziehungskraft für Investoren, und einer strategischen Lage, die durch den neuen Autobahnausfahrt in Sigirino, der bis 2027 geplant ist, weiter aufgewertet wird. Diese Infrastruktur wird sowohl die Zugänglichkeit als auch den zukünftigen Wert des Gebäudes erheblich steigern.
Im Laufe der Jahre wurden wichtige Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Bodenbeläge, um das Gebäude in einem tadellosen Zustand zu halten.
Derzeit ist das Gebäude vollständig an vier verschiedene Unternehmen vermietet, alle bekannte und solide Unternehmen, was ein wichtiger Vorteil in Bezug auf Sicherheit und Stabilität der Rendite durch die Diversifizierung der Mieter darstellt.
Die Rendite ist besonders interessant und nachhaltig, auch unter Berücksichtigung der jüngsten Errichtung und des hervorragenden Zustands der Immobilie, mit einer Nettokapitalisierung von etwa 5%, was diese Eigentümerschaft zu einer Investitionsmöglichkeit von hohem Profil macht.
LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
FGS/16961
- Preis CHF
- 4'000'000.-
- PLZ
- 6805
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 1271
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Metropolis MPV Real Estate Sagl
6928, Manno
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