Baumwipfelgrundstück von 1237 m² mit Panoramablick - Aranno

440'000.-

19.09.2026, auf immoscout24.ch

6994, Aranno

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In Aranno, im Prumé-Viertel, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir ein interessantes und großes Baumwipfelgrundstück mit schönem Panoramablick auf die Monte-Rosa-Massiv.

Mit einer Gesamtfläche von 1237 m² bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten für die Entwicklung einer großen Privatresidenz oder eines interessanten Immobilienprojekts.

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit der Bezeichnung RE2, mit folgenden städtebaulichen Indizes:
Besatzungsindex: 30%;
Ausnutzungsindex: 0,40;
Abstand zu den Grenzen: 3 m;
Maximale Gebäudehöhe: 7 m.

Das Grundstück ist bereits an die städtische Infrastruktur angeschlossen.

Diese Merkmale ermöglichen die Errichtung von Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 495 m², wie einer großen Einfamilienhaus, zwei Doppelhäusern oder der Errichtung von mehreren Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, um das Bauopotenzial optimal auszunutzen.

Die Lage bietet nicht nur eine angenehme Sonneneinstrahlung und einen schönen, entspannenden Panoramablick, sondern ist auch sehr günstig aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Stadt Aranno und die nahegelegene Novaggio anbieten.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in absoluter Privatsphäre und inmitten der Natur realisieren möchten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
ER/17024