Moderne Villa mit Pool und Panoramadach

3'300'000.-

17.09.2026, auf immoscout24.ch

6986, Novaggio

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Moderne Villa mit Pool und Panoramadach In kurzer Entfernung von Lugano, in dominanter, sonniger und ruhiger Lage, bieten wir eine contemporary Villa an, die 2024 gebaut wurde und für diejenigen konzipiert wurde, die geräumige Räume, Privatsphäre und eine hochwertige Unterkunft suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.
Das Anwesen verfügt über etwa 280 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Hauptetagen. Im Gartenbereich öffnet sich ein großer Wohnbereich direkt zum Portikus, zum Garten und zum Pool. Die separate, moderne und voll ausgestattete Küche komplettiert den Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei mit en-suite-Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank und Zugang zur überdachten Terrasse.
Das eigentliche Highlight ist das Dachgeschoss von etwa 180 m²: ein privater und ausgestatteter Bereich mit Bar, Service mit Dusche, Dachgarten und Whirlpool. Von hier aus öffnet sich der Blick auf das Tal, mit Ausblicken auf den Luganer See.
Das Anwesen wird vervollständigt durch die Untergeschoss-Ebene mit Weinkeller, beheiztem Hobbyraum, technischen Räumen und Garage für drei Autos, sowie Platz für Fahrräder und Motorräder. Jede Ebene ist mit einem internen Aufzug ausgestattet.
Außerhalb befinden sich der Pool von 9 × 4 m mit elektrischer, begehbarer Abdeckung, eine überdachte Terrasse, eine Außenküche mit Grillbereich und ein gepflegter Garten.
Eine moderne, komplette und bereits bezugsfertige Villa. Das Dachgeschoss, der Pool und die besondere Raumaufteilung verdienen es, persönlich entdeckt zu werden.
HAUPTDATEN
Netto-Wohnfläche: ca. 280 m²
Netto-Nutzfläche: ca. 390 m²
Grundstücksfläche: 799 m²