Prächtige Wohnung mit privatem Garten

1'490'000.-

11.09.2026, auf immoscout24.ch

1263, Crassier

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Diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage im Erdgeschoss eines PPE mit 15 Einheiten, im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Ebenerdig, begeistert sie mit ihren großzügigen Räumen, dem privaten Garten, der schönen Helligkeit und der besonders funktionellen Raumaufteilung. Die Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine angenehme Sonneneinstrahlung zu genießen.

Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 40 m² und einer voll ausgestatteten und offenen Küche. Das Ensemble bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, was eine wahre Verlängerung der Innenräume während der schönen Tage bietet.

Der Schlafbereich besteht aus vier Zimmern mit schönen Dimensionen, von denen zwei ebenfalls einen direkten Zugang nach draußen haben. Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen die Anordnung dieser prächtigen Wohnung auf harmonische Weise.

Zwei Innenparkplätze, ein Keller und ein privater Zusatzraum vervollständigen dieses Objekt.

Lage:
Die Gemeinde Crassier, in der Region La Côte, in unmittelbarer Nähe von Nyon und nur wenige Kilometer von Genf entfernt, bietet eine ruhige und grüne Wohngegend. Das Dorf bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit leicht zugänglichen Einrichtungen, Schulen und Hauptverkehrswegen.

Eine gesuchte Lage, um die Qualität des Lebens in La Côte zu genießen, während man noch in der Nähe der wichtigsten städtischen Zentren der Region bleibt.

Steuersatz: 66,5 % (kantonaler Durchschnitt)