PALAZZINA MIT 4 IMMOBILIEN IN MORCOTE

1'550'000.-

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6922, Morcote

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Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die sorgfältig verteilt sind, um die Nachfrage nach Mietwohnungen und die Funktionalität zu maximieren: - Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Singles oder Berufstätige. - Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare. - Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, konzipiert für kleine Familien. Jede Einheit wurde so gestaltet, dass sie Komfort und eine optimale Raumausnutzung bietet, mit gemütlichen Wohnzimmern, funktionalen offenen Küchen und ruhigen Schlafzimmern. SCHON ALS FERIENWOHNUNGEN IN BETRIEB Die Immobilien sind derzeit als Ferienwohnungen genutzt, bereits vollständig operativ und mit einem guten, konsolidierten Einkommen. Die Bilanz ist nachweisbar und transparent, um ein sicheres und überprüfbares Investment ab dem ersten Tag zu gewährleisten. DREI WEGE, UM DIESES OBJEKT ZU NUTZEN Dieses Gebäude bietet eine einzigartige Flexibilität und passt sich unterschiedlichen Bedürfnissen an: 1. Investition in touristische Einnahmen: Beibehaltung der aktuellen Nutzung als Ferienwohnungen, mit bereits laufender und erprobter Rendite. 2. Langfristige Vermietung: Umwandlung der Einheiten in traditionelle Wohnraumvermietungen, um die hohe Attraktivität von Morcote auszunutzen und stabile Mieter sowie eine konstante Rendite zu gewährleisten. 3. Mehrfamilienhaus: Die perfekte Lösung für diejenigen, die Räume mit der Familie oder Freunden teilen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit dank getrennter und autarker Wohnungen unter einem Dach bewahren. WARUM DIES DAS INVESTMENT IST, DAS SIE GESUCHT HABEN Einzigartige Lage: Morcote ist eine Garantie für starke Attraktivität und hohe Nachfrage. Stabile Rendite: Die Diversifizierung der Wohnungen gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung. Vermögensinvestition: Ein greifbares Vermögen in einer der renommiertesten Orte der Schweiz. Dieses Gebäude repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen der Lebensqualität, die es seinen Mietern bietet, und der Rendite, die es Ihnen als Investor garantiert. Um alle Details dieser exklusiven Gelegenheit zu erfahren, kontaktieren Sie uns. Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen. Für weitere Informationen rufen Sie uns unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland