Sublimes Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern in Vouvry!

990'000.-

11.09.2026, auf immoscout24.ch

1896, Vouvry

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Magnifique villa mitoyenne à Vouvry ! Eine zeitgenössische Villa, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in Vouvry verbindet!
Lassen Sie sich von dieser magnifizierten Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern verführen, die sich im Herzen der neuen Promotion "Les Châtaigniers" in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend in Vouvry befindet.
Das Anwesen profitiert von einer geräumigen Terrasse von etwa 60 m², zu der ein unabhängiges Balkon hinzukommt.
Derzeit gibt es keinen angelegten Garten. Allerdings bietet der Bereich im Hintergrund, der heute mit Schotter bedeckt ist, die Möglichkeit, planiert und nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer als Garten angelegt zu werden.
Über drei Ebenen verteilt, wurde diese Villa so konzipiert, dass sie helle und funktionsfähige Wohnbereiche bietet. Sie entdecken ein Besuchertoilette mit Waschküche, eine schöne, moderne offene Küche, die auf einen großen Wohnbereich von etwa 34 m² und dessen Keller mündet, sowie einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage und den Jacuzzi-Pool voll auszunutzen.
In der Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Zimmern besteht, von denen jedes seine eigene private Badezimmerausstattung hat. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Arbeitsbereich. Ein zusätzliches Zimmer, das mit maßgefertigten Schränken ausgestattet ist, bietet einen zweiten Arbeitsbereich, der einen komfortablen und funktionsfähigen Arbeitsplatz bietet.
Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, einen Technikraum sowie einen direkten Zugang zu den überdachten Parkplätzen, was einen angenehmen und praktischen Komfort im Alltag gewährleistet.
Die Villa, die nach den Minergie-Standards errichtet wurde, verfügt über Qualitätsausstattungen wie Dreifachverglasung, Solarpanele und elektrische Jalousien (außer in Badezimmern), was einen hervorragenden Lebenskomfort bietet und gleichzeitig die Energieeffizienz optimiert.
Das Anwesen verfügt auch über drei überdachte Parkplätze und 2-3 Außenparkplätze.
Die Villa liegt zwischen dem Genfersee und den Bergen, nur 10 Minuten vom See und eine Stunde von Genf entfernt, und bietet so ein ideales Lebensumfeld in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Naturschutzgebieten.
Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer modernen, energiesparenden Villa zu werden, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.