Kleines Dorfhaus mit 3 Zimmern, gemütlich und voller Charme

310'000.-

10.09.2026, auf immoscout24.ch

3966, Chalais

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Située im Herzen des Dorfes Chalais, dieses charmante Dorfhaus mit 3 Zimmern bietet eine besonders gemütliche und warme Atmosphäre, mit einer untypischen Aufteilung auf mehrere Ebenen.

Das Holz, das in verschiedenen Teilen des Hauses vorhanden ist, der Pellet-Ofen und die Galerie verleihen ihm einen echten Charakter. Eine angenehme Dachterrasse komplettiert das Objekt und ermöglicht es, einen Außenbereich im Herzen des Dorfes zu genießen.

Das Haus hat viele Renovierungen zwischen 2021 und 2025 erfahren, sowohl innen als auch außen, was es heute möglich macht, ein angenehmes und funktionales Objekt zu besitzen.

Erdgeschoss
· Eingang
· Badezimmer mit Dusche und WC
· Großer Keller mit Waschraum

1. Obergeschoss
· Großes, gemütliches Wohn- und Esszimmer
· Pellet-Ofen
· Separate, ausgestattete Küche
· WC für Besucher
· Schöne Holzelemente, die viel Charakter verleihen

2. Obergeschoss
· Als Galerie eingerichtetes Schlafzimmer
· Angenehme Dachterrasse
· Intimistischer Außenbereich

Die Renovierungen

Viele Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
· Ersetzung von mehreren Bodenbelägen
· Badezimmer renoviert mit neuen Sanitärgeräten
· WC für Besucher renoviert
· Küche komplett erneuert mit neuen Möbeln und Elektrogeräten
· Einbau eines neuen Pellet-Ofens
· Ersetzung aller Heizkörper
· Ersetzung der Schalter und Steckdosen
· Erfrischung und Streichen der Galerie
· Fassade, Eingangstür und Fensterläden 2025 neu gestrichen
· Abdichtung und Dachrinne der Terrasse ersetzt
· Einbau einer Belüftung im Badezimmer

Die Highlights
· Kleines, gemütliches Dorfhaus voller Charme
· Viele Renovierungen zwischen 2021 und 2025
· Dachterrasse
· Ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine vermietete Investition
· Bisher vermietet für CHF 1'100.- pro Monat ohne Nebenkosten

Öffentliche Parkplätze in der Nähe verfügbar; kein privater Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten

Dieses kleine Haus bietet eine gute Gelegenheit für Personen, die eine andere, gemütliche und charmante Unterkunft suchen, aber auch für Investoren, die ein Objekt mit bereits nachgewiesener Attraktivität suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

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