GEBÄUDE 5,4 % UND 2. GEBAUTES GEBÄUDE

1'880'000.-

09.09.2026, auf immoscout24.ch

2613, Villeret

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Dieses in der Mitte von Villeret gelegene Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit hoher Rendite und historischem Charakter suchen. Es steht auf einem 850 m² großen Grundstück und verfügt über 22 Räume. Besonders hervorzuheben ist die noch sichtbare Aufschrift "Blancpain" am Gebäude, die an die bedeutende Uhrentradition des Dorfes erinnert. Das Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, ein zweites Gebäude zu errichten. Mit einer attraktiven Bruttorendite von 5,4 % ist dieses Objekt eine solide und langfristige Investition. Das Gebäude umfasst neun Wohnungen, eine Werkstatt und 11 geschlossene Garagen.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Bruttorendite von 5,4 %

- 9 Wohnungen: 2×1, 2×1,5, 1×2, 1×2,5, 2×3,5 und 1×4,5 Zimmer

- Möglichkeit, ein 2. Gebäude zu errichten

- großzügiges Grundstück von 850 m²

- 11 geschlossene Garagen

- diversifizierte und verteilter Mieteinnahmen

- Gebäude renoviert im Jahr 2020

- historischer Charakter mit Blancpain-Kennzeichnung

- hohes Potenzial für Wertsteigerung

- zentrale Lage in Villeret

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Details
Lage: Objekt
Gebäudezustand: renoviert

Badezimmer: 9 (9x WC + Badezimmer)
Heizsystem: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m
Schule: Primarschule, 100 m
Einkaufsmöglichkeiten: Volg, 300 m