Grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charakter in Basel

930'000.-

09.09.2026, auf immoscout24.ch

4055, Basel

Viel Raum unter dem Dach, charaktervolle Architektur und ein geschützter Aussenbereich: Diese 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem typischen Basler Baumgartnerhaus und verbindet historischen Gebäudecharakter mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2013 wurde das Dachgeschoss neu ausgebaut und die heutige Wohnung geschaffen. Die Highlights umfassen:
· Urbane Lage im Iselin-Quartier mit kurzen Wegen zu Einkauf, Freizeit und öffentlichem Verkehr
· ca. 105 m² Wohnfläche mit aussergewöhnlich grosszügigem Grundriss
· Sonnige Terrasse zum ruhigen Innenhof mit Privatsphäre und schönem Blick über die Dächer ins Grüne
· Echtholzparkett, sichtbare Holzbalken und moderne Ausstattung
· Potenzial zur 3-Zimmer-Wohnung durch eine gezielte Anpassung der Raumaufteilung
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Sichtbare Holzbalken und Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter, während grosszügige Fensterflächen und VELUX-Dachfenster für viel Tageslicht sorgen. Ein helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, eine eigene Waschmaschine sowie ein grosszügiges Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss; ein Lift ist nicht vorhanden.
Das Iselin-Quartier verbindet städtisches Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungs- und Freizeitangebote sowie der öffentliche Verkehr sind rasch erreichbar.
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