SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA MIT 6.5 ZIMMERN HOHEN

2'850'000.-

09.09.2026, auf immoscout24.ch

1113, St-Saphorin-sur-Morges

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In einer gesuchten Wohngegend gelegen, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Wohnfläche von etwa 334 m², davon 230 m² bewohnbar. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre mehrmals sorgfältig renoviert. Sie besticht durch ihre Südausrichtung, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung. Das Objekt ist von natürlichen Licht durchflutet und verfügt über eine große, überdachte Terrasse, die auf einen sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten öffnet.

Renovierungschronik
· 2010: Sanierung des Elternbads
· 2018: Komplette Renovierung des Erdgeschosses, Küche, Fußböden, Malerei mit Glättung der Wände
· 2021: Komplette Außenmalerei
· 2024: Vollständiger Austausch der Fußböden im Untergeschoss

Die Liegenschaft besteht aus:

Erdgeschoss
· Eingangshalle
· Offene Küche
· Esszimmer
· Geräumiges Wohnzimmer
· Dusche mit WC
· Schlafzimmer

Obergeschoss
· Verteilerhalle
· 3 Schlafzimmer
· Badezimmer mit WC
· Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad

Untergeschoss
· Fitnessraum
· Weinkeller
· Lagerraum/Werkstatt
· Technikraum, Heizung und Waschküche

Die reich bewaldeten und blühenden Außenanlagen bieten einen wahren Friedenshort. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool vervollständigen diesen privilegierten Lebensraum. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich. Die Liegenschaft verfügt auch über zwei Garagen sowie mehrere Außenparkplätze, eine Ladestation für Elektroautos. In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle sowie einen Kindergarten, was einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet, die nach Komfort und Praktikabilität sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.