Attraktives Bauland an sonniger Hanglage Ihr neues

99'000.-

09.09.2026, auf immoscout24.ch

3903, Mund

Das Bergdorf Mund oberhalb von Brig verbindet sonnige Wohnlagen, gelebte Tradition und die Nähe zur Natur mit einer guten Erreichbarkeit des urbanen Zentrums im Oberwallis.

Das Grundstück mit der Parzellennummer 12520 befindet sich in der Dorferweiterungszone W2-DE und eignet sich für die Bebauung mit einem Wohnhaus in traditioneller Bauweise. Die Zone ist auf eine harmonische Dorferweiterung ausgerichtet und bietet damit attraktive Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum in einem authentischen Walliser Dorf verwirklichen möchten.

Die Parzelle bietet ausreichend Platz für ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Aussenbereich und überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage. Dank der erhöhten Position eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Bergwelt und das Rhonetal. Die baulichen Möglichkeiten bieten einen interessanten Spielraum für die Planung eines individuellen Eigenheims. Gemäss Bauvorschriften sind maximal zwei Vollgeschosse erlaubt. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 9.50 Meter bis zur Fusspfette beziehungsweise 12.50 Meter bis zum First. Die Ausnützungsziffer von 0.6 ermöglicht eine attraktive Nutzung der vorhandenen Grundstücksfläche.

Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind teilweise bereits vorhanden. Die Zufahrt zur Parzelle ist ganzjährig über die Dorfstrasse gewährleistet. Zu beachten ist jedoch, dass die direkte Zufahrt nicht mit Lastwagen befahren werden kann.

Die Parzelle ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar. Ein Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland ist dennoch möglich.

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Das Bergdorf Mund liegt auf rund 1188 m ü. M. oberhalb des Rhonetals und zählt zu den sonnigsten Wohnlagen der Region. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind Nater und Brig in kurzer Fahrzeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Das macht Mund zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, Familien und Ruhesuchende.

Mund ist weit über die Kantonsgrenzen hinaus als Safrandorf bekannt und hat sich seinen authentischen Walliser Dorfcharakter bis heute bewahrt. Historische Holzbauten, gepflegte Dorfplätze und das aktive Vereinsleben prägen das Ortsbild ebenso wie die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Dorf verbindet Tradition und Alltag auf eine unaufgeregte und sehr lebenswerte Weise.

Im Dorf selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, eine Schule, die Kirche sowie Postautoverbindungen Richtung Naters und Brig. Die Wege innerhalb des Dorfes sind kurz und die Infrastruktur ist überschaubar. Genau das schätzen viele Bewohner:innen an Mund.

Auch die Nähe zur Natur macht den Wohnort besonders attraktiv. Zahlreiche Wander- und Spazierwege beginnen direkt im Dorf, während sich im Winter verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Region anbieten. Die Kombination aus Sonne, Ruhe, Aussicht und guter Erreichbarkeit macht Mund zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität.