Große Villa mit 7 Zimmern und schönem sonnigen Garten

2'180'000.-

09.09.2026, auf immoscout24.ch

1218, Le Grand-Saconnex

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In einer Wohngegend gelegen, wird diese Doppelhaushälfte Investoren, die nach einer sicheren und langfristigen Anlage suchen, oder Kunden, die nach einem Hauptwohnsitz suchen, begeistern.

Sie bietet etwa 165 m2 Nutzfläche, die harmonisch verteilt sind. Die Wohnbereiche, hell und gut proportioniert, sind um drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer herum angeordnet, was ein funktionales und angenehmes Wohnen ermöglicht.

Auf einem Grundstück von etwa 560 m² erbaut, profitiert die Immobilie von einem großzügigen Außenbereich, ideal, um ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen.

Sie ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich
- ein Gästetoilette
- Eine ausgestattete Küche (Es ist möglich, eine Öffnung zu schaffen)
- Ein Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang (die Platte ist für eine Veranda vorgesehen)

Obergeschoss:

- Drei Schlafzimmer, eines mit eingebauten Schränken
- Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Ein Duschbad mit WC und Waschbecken

Dachboden:

- Ein schöner, sehr heller Dachboden, der als Büro ausgestattet ist, mit schöner Deckenhöhe (Teppichboden)

Keller:

- Ein großer, vielseitiger Raum (derzeit als Schlafzimmer genutzt), mit Treppe
- Eine Waschküche/Heizraum
- Ein Abstellraum

Außenbereiche und Parkplätze:

- Ein großer Carport (zwei Plätze)
- Zwei Parkplätze vor dem Haus
- Großer Garten in Form eines Dreiecks

Buslinien: 50 - 53 - 55 und 59, 300 m entfernt

Derzeit für CHF 5'300.- pro Monat vermietet, bietet sie einen sofortigen und stabilen Ertrag. Mietvertrag bis 31. Januar