Traumhafte 4 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit Lift, Terrassen

1'298'000.-

09.09.2026, auf immoscout24.ch

9008, St. Gallen

Angrenzend an den östlichen Stadtrand von St. Gallen, verkaufen wir an perfekter und zentrumsnaher Wohnlage in Wittenbach eine grosszügige

4 ½ Zimmer-Attika-Wohnung mit zwei grossen Terrassen und unverbaurer Aussicht

im 4. / obersten Geschoss mit Lift in einem äusserst attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhaus mit altersgerechter Infrastruktur.

Erleben Sie dieses Wohngefühl der Leichtigkeit auf 137 m² Netto-Wohnfläche. Aufgrund der idealen Ausrichtung nach Südwesten, den grossen Fensterfronten und dem herrlichen Oblicht, werden sämtliche Räume in der Wohnung mit maximalem Licht und Helligkeit richtiggehend durchflutet. Ein wunderbares Gefühl, in einer solchen Wohnung leben zu dürfen.

Auf einer faszinierenden Grösse von 60 m² geniessen Sie das Wohnen, Essen und Kochen mit mehreren direkten Ausgängen auf die einmalig schöne, insgesamt 91 m² grossen Terrasse, welche mit elektrischen Sonnenstoren beschattet wird. Erholen Sie sich vom Alltagsstress und erfreuen Sie sich an der fantastischen Nachmittag- und Abendsonne mit den unvergesslichen Sonnenuntergängen. Ein Cheminée zwischen dem Wohn- und Essbereich sorgt für angenehme Behaglichkeit. Mit der zum Essbereich offenen Komfortküche, den tollen Küchengeräten und den Einbauschränken, macht das Kochen einfach Freude. Sämtliche Lamellenstoren im Wohnen, Essen und Kochen sind elektrisch bedienbar.

Hell, sonnig und einladend präsentieren sich die drei Schlaf- oder Arbeitszimmer, wovon zwei einen direkten Ausgang auf die Südwest-Terrasse haben. Aber auch die geschmackvoll und grosszügig gestaltete Badeoase mit Eckbadewanne, Dusche, Closomat, grossem Lavabo und Fenster sowie die zusätzliche Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo und Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, werden dem hohen Komfort dieser Wohnung gerecht.

Ein grosser, trockener Kellerraum, welcher dank zusätzlichen Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüssen auch als Waschküche nutzbar ist, gehört zur Wohnung. In der Tiefgarage können zwei, nebeneinander gelegene Auto-Einstellplätze erworben werden. Mit der Installation einer E-Ladestation eignen sich diese auch für Elektrofahrzeuge.

Die gesamte Infrastruktur im Haus ist mit Lift und schwellenlos, alters- und behindertengerecht, ausgebaut. Zum Abstellen der Fahrräder und zum Trocknen der Wäsche stehen je zwei grosse Räume zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Gebäude wird mit einer Erdsonden-Heizung erwärmt.

Distanzen:
3 Gehmin. zum Bus
5 Gehmin. zum Bahnhof Wittenbach
1 Gehmin. zur Oberstufe
10 Gehmin. ins Zentrum zum Einkaufen

Verkaufspreise:
Fr. 1'298'000.-- 4 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung
Fr. 40'000.-- Tiefgaragenplatz Nr. 8 mit E-Ladestation
Fr. 40'000.-- Tiefgaragenplatz Nr. 9 mit E-Ladestation

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen.