Schönes Chalet mit 4-5 Zimmern und Blick auf den See und

1'050'000.-

09.09.2026, auf immoscout24.ch

1806, St-Légier-La Chiésaz

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Dieses charmante Chalet mit 4-5 Zimmern wird Sie mit seiner seltenen und privilegierten Lage bezaubern.

Die Eigenschaft bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Genfer See und die Dents du Midi. Vor dem Wohnhaus erstrecken sich Weinberge, Felder und viele Bäume, die einen besonders angenehmen natürlichen Rahmen bieten.

Das Chalet ist auf 3 Ebenen verteilt.

Oberes Erdgeschoss

· Küche

· Wohnzimmer mit Ausgang zu einer Terrasse

· WC-Waschbecken. Möglichkeit, hier eine Dusche hinzuzufügen

Erstes Obergeschoss

· 2 Schlafzimmer

· Dusche

· Separates WC

Unteres Erdgeschoss

· Schlafzimmer

· Büro (Ankunft und Entwässerung ermöglichen die Umwandlung dieses Raums in eine andere Funktion)

· Veranda vor dem Schlafzimmer und dem Büro

· Technikraum mit Carnotzet-Ecke

Die Eigenschaft verfügt über einen schönen, baumreichen Garten mit zwei Hütten.

Möglichkeit, 2 bis 3 Fahrzeuge auf der nördlichen Seite des Grundstücks zu parken.

Das Anwesen benötigt einige Renovierungsarbeiten und eine Anpassung der Innenraumgestaltung (insbesondere die Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen).

Die angegebenen Flächen sind approximativ und dienen nur der Information. Sie berücksichtigen nicht die Veranda im Untergeschoss.

Lage und Ausstattung

Das Anwesen liegt in St-Légier, an der Waadtländer Riviera, und bietet eine privilegierte Lage, die Charme und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungszentren der Region verbindet.

Die Stadtzentren von La Tour-de-Peilz und Vevey sind etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten eine breite Palette von Geschäften, Supermärkten, Boutiquen, Restaurants, medizinischen Dienstleistungen, Sportzentren und kulturellen Aktivitäten.

Die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, Blonay, Vevey, Montreux und Lausanne leicht zu erreichen. Diese gute Anbindung erleichtert die täglichen Fahrten zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Riviera.

Familien profitieren von einem umfassenden Schulangebot innerhalb der Gemeinde Blonay-Saint-Légier, während mehrere renommierte private Einrichtungen der Region in wenigen Minuten erreichbar sind.

Etwa 15 Minuten von Montreux und 25-30 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert die Eigenschaft von einer idealen Lage zwischen Natur und Stadt, mit schnellem Zugang zu den Ufern des Genfer Sees, den Geschäften der Riviera und den wichtigsten Verkehrswegen.