Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit Garten

1'090'000.-

Gestern 23:17, auf immoscout24.ch

6828, Balerna

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Einfamilienhaus in ruhiger und Wohngegend. Das Anwesen ist derzeit als Einfamilienhaus organisiert, kann aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, mit einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit separaten Eingängen. ERDGESCHOSS: 2 Zimmer, mit neuer Küche, die 2016 komplett saniert wurde, großer Weinkeller, klimatisiert, Technikraum mit Waschküche, Abstellraum unter der Treppe und Schutzraum. OBERGESCHOSS: 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer, das 2016 komplett saniert wurde.

Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor:
- Wartungs- und Verbesserungsarbeiten, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden

- Doppelgarage

- Einfamilienhaus mit Möglichkeit, es in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln

- Große Räume

- Bahnhof in 100 Metern Entfernung

- Das Anwesen liegt in einem R5-Planungsgebiet und verfügt über eine erhebliche Reservierung an Indexen, so dass Erweiterungen oder Aufstockungen möglich sind.

- usw., usw., usw. ...

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Daten
Lage: Ruhige und Wohngegend.<

Interessante Hypothekenzinsen:
1,14% gültig bis März 2026
1,45% gültig bis April 2029
Zustand des Objekts: Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Wartungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter Isolierung, Fenster (Dreifachverglasung), Heizung, Bäder.

Bäder/Duschen: 2 (2x WC/Dusche)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 100m
Schulen: Grundschule, 400m
Geschäfte: Coop, 1km