Echtes Chalet von 1850 - Charme, Raum und Tradition

1'195'000.-

08.09.2026, auf immoscout24.ch

1872, Troistorrents

Automatisch übersetzt

Erstellt im 1850 auf den Höhen von Troistorrents, im ruhigen Sektor von Chenarlier, verführt dieses wunderschöne, typische Chalet des Val d'Illiez mit seinem Charakter, seinen großzügigen Räumen und seinem unverstellten Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge.

Sorgfältig renoviert im 2009, dann 2023 und 2024, hat es es geschafft, mit der Zeit zu gehen, ohne die Seele und den Charme eines traditionellen Gebäudes zu verlieren. Holz, edle Materialien und Kamin sowie Steinöfen stehen neben modernen Einrichtungen und sorgfältig durchdachten Ausstattungen, die einen hervorragenden Komfort im Alltag bieten.

Mit etwa 250 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, bietet das Chalet schöne Wohnbereiche, eine offene Holzküche, 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie 2 Badezimmer.

Außen bieten zwei wunderschöne Terrassen von 40 und 50 m² die Möglichkeit, die Umgebung und die verschiedenen Orientierungen während des gesamten Tages voll auszunutzen. Das Grundstück ist auf einer Parzelle von etwa 942 m² angelegt und verfügt über mehrere Außenanlagen sowie vier Parkplätze.

Ein abgelegenes Anbau von etwa 25 m², der derzeit als Werkstatt ausgestattet und mit einem Ofen versehen ist, komplettiert das Objekt vorteilhaft. Vorbehaltlich der erforderlichen kommunalen Genehmigungen bietet es ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung in ein Studio für den Hauptwohnsitz, mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Vermietung.

Wesentliche Merkmale

· Traditionelles Chalet, erbaut im 1850
· Renovierungen im 2009, 2023 und 2024
· 5,5 Räume - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
· Etwa 250 m² Wohnfläche
· Parzelle von etwa 942 m²
· Ein Volumen von etwa 1000 m
· Zwei Terrassen mit insgesamt 90 m²
· Kamin im Wohnzimmer und Steinofen
· Abgelegener Anbau/Werkstatt von etwa 25 m²
· 4 Außenparkplätze
· Unverstellter Blick auf Troistorrents und die Berge
· Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt
· Erwerb durch ausländische Nicht-Einwohner möglich, vorbehaltlich der anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen

Ein Objekt mit Charakter, das die Authentizität eines historischen Chalets mit großzügigen Räumen und dem Komfort einer modernen Wohnung elegant verbindet.