Gepflegte 4.5-Zi. Eigentumswohnung an idealer Lage mit

1'300'000.-

07.09.2026, auf immoscout24.ch

8606, Nänikon

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 2005 erbauten Liegenschaft. Der individuelle Grundriss, die grosszügigen Platzverhältnisse sowie die verschiedenen Aussenbereiche verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Die nutzbare Wohnfläche von 109 m² verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich, einen separaten Essbereich mit offener Küche, drei Zimmer und zwei Nassräume. Besonders attraktiv ist die grosszügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die vom Wohnbereich sowie von zwei Zimmern direkt zugänglich ist.
Der durchdachte Grundriss weist den einzelnen Räumen klare Funktionen zu. Auf der einen Seite befindet sich der sonnige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich, auf der gegenüberliegenden Seite bilden Essbereich und offene Küche eine harmonische Einheit. Zwei der drei Zimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen ebenfalls über einen direkten Zugang zur grossen Terrasse. Das dritte Zimmer ist nach Westen orientiert und bietet Zugang zu einer kleinen Loggia.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Nassräume: ein Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Lavabo und WC sowie ein zweites Bad mit Dusche, Lavabo und WC.
Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche mit Waschvollautomat, Tumbler und Secomat sowie ein grosszügiges Kellerabteil. Zwei hintereinanderliegende Abstellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Lage eignet sich besonders für Familien und Pendler. Kindergarten und Bahnhof sind in nur ein bis zwei Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich bequem in Gehdistanz. Damit verbindet die Wohnung grosszügiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Gerne zeige ich Ihnen diese hübsche Wohnung.