Costruzione nuova di lusso con comfort di vita moderno e

5 240.- al mese

03.07.2026, su immoscout24.ch

8308, Illnau

Tradotto automaticamente

Casa di 6,5 locali di lusso e moderna con unità di 2 locali indipendente al Stutzweg 6 a Illnau

Benvenuti in questa casa a schiera moderna e di recente costruzione al Stutzweg 6 a Illnau-Effretikon. La proprietà attraente combina l'architettura contemporanea con standard di costruzione di alta qualità e offre un'esperienza di vita particolarmente efficiente in termini di energia e sostenibile grazie allo standard Minergie.

Primo affitto a partire dal 01 ottobre 2026

Affitto mensile
· Affitto netto per la casa: CHF 5'240.–

· Spese aggiuntive: CHF 300.–

· Posti auto con accesso diretto alla casa: CHF 155.– per posto auto (2 posti disponibili)

· Posti auto esterni: CHF 65.– per posto auto (2 posti disponibili)

I principali dati chiave

· Superficie abitabile di 200 m² su quattro piani

· 6,5 locali

· Standard Minergie

· Posizione di vita tranquilla e soleggiata con vista piacevole

· Design interno di alta qualità

· Due posti auto con accesso diretto alla casa

· Due posti auto esterni

· Area di relax e giardino ben curato

Area di vita e di pranzo

L'area di vita e di pranzo spaziosa impressiona con il suo piano aperto, il parquet elegante e le grandi finestre che offrono molta luce naturale. L'atmosfera accogliente fa di questo spazio il centro ideale della casa.

Cucina moderna

La cucina elegante con isola di cottura combina il design e la funzionalità. Elettrodomestici di alta qualità come forno incorporato e lavastoviglie, nonché luci sospese eleganti, offrono il più alto livello di comfort di vita.

Camere da letto secondo le tue esigenze

Più camere luminose e spaziose offrono diverse possibilità di utilizzo. Accenti in legno scuro, armadi incorporati con porte a specchio e grandi finestre creano un'atmosfera moderna e accogliente.

Due bagni eleganti
I bagni di alta qualità sono dotati di lavabi moderni e mobili a specchio, water e docce vetrate spaziose con rubinetteria elegante.

Unità indipendente di 2 locali con cucina e bagno separati
L'unità indipendente di 2 locali dispone di una cucina separata e di un bagno completo e offre diverse possibilità di utilizzo. È ideale per figli adulti, genitori o ospiti e può essere utilizzata anche come spazio di vita indipendente. Inoltre, è particolarmente adatta come ufficio a casa, studio o atelier e offre un alto livello di privacy e flessibilità.

Area di relax e giardino

Più aree di relax e un giardino ben curato con prati invitano a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. Grazie all'irraggiamento solare eccellente, potrete godere di molta luce naturale sia in estate che in inverno.

Altri vantaggi
· Standard Minergie per una vita efficiente in termini di energia

· Tende elettriche in tutte le stanze per un comfort massimo

· Fasci di luce LED moderni nella scala, nei corridoi e nel garage

· Lavatrice e asciugatrice personali nella casa

· Connessione TV via cavo

· Due posti auto con accesso diretto alla casa

· Due posti auto esterni

· Area di relax e giardino ben curato

· Possibilità di ampliamento successivo di un giardino d'inverno

· Posizione di vita tranquilla e piacevole

· Irraggiamento solare eccellente durante tutto l'anno

· Vista piacevole

· Ambiente familiare

Posizione familiare

La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare e familiare a Illnau-Effretikon.

· Fermata dell'autobus Weisslingerstrasse raggiungibile in soli 2 minuti a piedi

· Nuovo supermercato Migros in Illnauerstrasse raggiungibile in soli 2 minuti a piedi

· Stazione di Illnau raggiungibile in circa 7 minuti a piedi

· Migrolino, farmacia e altri negozi sono situati nelle immediate vicinanze

· Scuola primaria Hagen facilmente raggiungibile a piedi

L'infrastruttura eccellente e la posizione di vita tranquilla fanno di questa casa l'abitazione ideale per le famiglie e le coppie esigenti che apprezzano la vita moderna e la alta qualità di costruzione.

Interessati?

Saremmo lieti di inviarvi i d...