Casa A: Casa di lusso nuova con comfort abitativo moderno

4 960.- al mese

03.07.2026, su immoscout24.ch

8308, Illnau

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Casa di lusso e moderna nuova con studio al Stutzweg 6 a 8308 Illnau

Benvenuti in questa casa semi-dettata moderna e di recente costruzione al Stutzweg 6 a Illnau. La proprietà attraente combina l'architettura contemporanea con standard di costruzione di alta qualità e offre un'esperienza di vita particolarmente efficiente in termini di energia e sostenibile grazie allo standard Minergie.

Primo affitto dal 01 ottobre 2026

Spese di affitto mensili
· Affitto netto per la casa: CHF 4'960.–

· Spese aggiuntive: CHF 300.–

· Posti auto con accesso diretto alla casa: CHF 155.– per posto auto (2 posti disponibili)

· Posti auto esterni: CHF 65.– per posto auto (2 posti disponibili)

I dettagli più importanti

· Superficie abitabile di circa 163 m² su quattro piani

· 6,5 locali

· Standard Minergie

· Posizione di vita tranquilla e soleggiata con vista magnifica

· Design interno di alta qualità

· Due posti auto con accesso diretto alla casa

· Due posti auto esterni

· Area di relax e giardino ben curato

Ambiente di vita e di pranzo

L'ambiente di vita e di pranzo spazioso impressiona con il suo piano aperto, i pavimenti in legno eleganti e le grandi finestre che offrono molta luce naturale. L'atmosfera accogliente lo rende il centro ideale della casa.

Cucina moderna

La cucina elegante con isola di cottura combina design e funzionalità. Gli elettrodomestici di alta qualità come il forno incorporato e la lavastoviglie, nonché le luci sospese eleganti, offrono il più alto livello di comfort di vita.

Camerette adatte alle tue esigenze

Diverse stanze luminose e spaziose offrono varie possibilità di utilizzo. Gli accenti in legno scuro, gli armadi a muro con porte a specchio e le grandi finestre creano un'atmosfera moderna e accogliente.

Due bagni eleganti
I bagni di alta qualità dispongono di mobili da bagno moderni e di cabine doccia vetrate con rubinetteria elegante.

Studio indipendente con cucina e bagno separati
Lo studio indipendente dispone di una propria cucina e di un bagno completo, offrendo varie possibilità di utilizzo. È ideale per i figli adulti, i genitori, gli ospiti o come spazio di vita e di lavoro indipendente. Lo studio è anche perfetto come ufficio a casa, studio o laboratorio, offrendo un alto livello di privacy e flessibilità.

Area di relax e giardino

Diverse aree di relax e un giardino ben curato con prato invitano a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. Grazie all'ottimo sole, potete godere di molta luce naturale sia in estate che in inverno.

Altri vantaggi
· Standard Minergie per una vita efficiente in termini di energia

· Persiane elettriche in tutte le stanze di vita per un comfort massimo

· Fascia di luce LED moderna nella scala, nei corridoi e nel garage

· Lavatrice e asciugatrice private in casa

· Connessione TV via cavo

· Due posti auto con accesso diretto alla casa

· Due posti auto esterni

· Area di relax e giardino ben curato

· Possibilità di prolungare in seguito un giardino invernale

· Posizione di vita tranquilla e piacevole

· Sole ottimo durante tutto l'anno

· Vista magnifica

· Ambiente familiare

Posizione familiare

La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare e familiare a Illnau-Effretikon.

· Fermata dell'autobus Weisslingerstrasse a soli 2 minuti a piedi

· Nuovo supermercato Migros in Illnauerstrasse a soli 2 minuti a piedi

· Stazione di Illnau a circa 7 minuti a piedi

· Migrolino, farmacia e altri negozi nelle vicinanze

· Scuola elementare Hagen facilmente raggiungibile a piedi

L'infrastruttura eccellente e la posizione di vita tranquilla fanno di questa casa l'ideale per le famiglie e le coppie esigenti che apprezzano la vita moderna e la alta qualità della costruzione.

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Saremmo felici di inviarvi i documenti di richiesta di affitto. Si prega di contattarci tramite l'annuncio.
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