Superficie di 322 m² da progettare secondo le vostre

6 475.- al mese

24.08.2026, su homegate.ch

1260, Nyon

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Un nuovo indirizzo per sviluppare la vostra attività a Nyon!

Abbiamo il piacere di presentarvi Le 308, un nuovo programma immobiliare situato nel cuore del quartiere di Asse a Nyon, in una zona mista che si sta sviluppando, offrendo un ambiente ideale per le aziende.

Offriamo una superficie di circa 322 m² al piano terra in affitto, che è modulare e divisibile per soddisfare le esigenze della vostra attività, sia commerciale, terziaria, artigianale, amministrativa o di servizio.

Una superficie progettata per adattarsi alle vostre esigenze

I locali saranno consegnati semi-finiti, con i servizi igienici e la cucina completamente realizzati, mentre i pavimenti, le pareti e i soffitti rimarranno grezzi per permettere una completa personalizzazione della disposizione.
La superficie include, tra le altre cose:
· Una cucina di circa 7 m²
· Tre bagni privati (U/D)
· Un deposito di circa 8 m² (archivio, stampante, deposito, ecc.)
· Un bagno accessibile per persone con mobilità ridotta al piano condiviso

Unendosi al progetto oggi, avete l'opportunità di progettare spazi di lavoro che vi somigliano!

Un edificio progettato per la vostra attività

L'edificio è progettato per offrire il massimo comfort ai suoi utenti e dispone di due livelli di parcheggio sotterraneo accessibili con ascensore e ascensore per auto. Comprende 30 posti auto al coperto, 6 posti moto, posti visita all'esterno e un'area di parcheggio per biciclette, garantendo un'accessibilità ideale per i vostri dipendenti, clienti e partner.

Una posizione strategica

Situato in posizione ideale, a soli 240 metri dalla stazione ferroviaria di Asse, che consente di raggiungere la stazione di Nyon in soli 3 minuti di treno, Le 308 beneficia anche di un rapido accesso alle principali strade grazie alla sua immediata vicinanza alle entrate e uscite autostradali. Una posizione strategica che offre un'eccellente accessibilità per i vostri dipendenti, clienti e partner.

Un edificio progettato per il futuro

Progettato con un approccio sostenibile, Le 308 integra soluzioni energetiche moderne per offrire un ambiente di lavoro e di vita performante, confortevole e rispettoso dell'ambiente. L'edificio sarà dotato di una grande installazione fotovoltaica per la produzione di elettricità, di una pompa di calore geotermica per il riscaldamento e di un sistema di Geocooling che assicura un comfort termico ottimale durante i periodi estivi.

Offrite alla vostra azienda spazi moderni, modulabili e adattabili all'interno di un nuovo progetto con buona visibilità e grande potenziale di sviluppo.

Non esitate a contattarci per ottenere tutti i dettagli del progetto e, soprattutto, per pianificare il vostro progetto!

Fate il passo.