Due aree di attività di 122 m² da allestire secondo le

2 545.- al mese

24.08.2026, su homegate.ch

1260, Nyon

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Un nuovo indirizzo per sviluppare la vostra attività a Nyon!

Abbiamo il piacere di presentarvi Le 308, un nuovo programma immobiliare situato nel cuore del quartiere di Asse a Nyon, in una zona mista in piena crescita, che offre un ambiente ideale per le imprese.

Attualmente offriamo due aree di attività simili di circa 122 m², perfettamente adattate a un'attività commerciale, terziaria, artigianale o di servizio. Moderne, luminose e completamente modulabili, offrono un quadro di lavoro funzionale e evolutivo.

Ogni area di circa 122 m² include, tra l'altro:
· Uno spazio caffetteria di circa 7 m²
· Due bagni privati (H/F)
· Un bagno accessibile per persone con mobilità ridotta al piano
· Un balcone privato di circa 16 m²

I locali saranno consegnati semi-finiti, con le strutture sanitarie e la cucina realizzate, mentre i pavimenti, le pareti e i soffitti rimarranno grezzi per permettere una disposizione completamente personalizzata secondo le esigenze della vostra attività.
Unendovi al progetto oggi, avete l'opportunità di progettare spazi di lavoro che vi somigliano!

Progettato per offrire il massimo comfort ai suoi utenti, Le 308 dispone di due livelli sotterranei accessibili con l'ascensore e l'ascensore per auto. Comprende 30 posti auto interni, 6 posti moto, spazi visitatori all'aperto e un'area di parcheggio per biciclette, garantendo un'accessibilità ideale per i vostri dipendenti, clienti e partner.

Una posizione strategica

Ideale, Le 308 si trova a soli 240 metri dalla stazione di Asse, che consente di raggiungere la stazione di Nyon in soli 3 minuti di treno. Le 308 beneficia anche di un accesso rapido alle principali arterie stradali grazie alla sua immediata vicinanza alle entrate e uscite dell'autostrada. Una posizione strategica che offre un'ottima accessibilità, sia per i vostri dipendenti che per i vostri clienti e partner.

Un edificio progettato per domani

Concepito in un approccio sostenibile, Le 308 integra soluzioni energetiche all'avanguardia per offrire un ambiente di lavoro e di vita ad alto rendimento, confortevole e rispettoso dell'ambiente. L'edificio sarà dotato di un'importante installazione fotovoltaica per la produzione di energia elettrica, di una pompa di calore geotermica per il riscaldamento e di un sistema di Geocooling che garantisce un comfort termico ottimale durante i periodi estivi.

Offrite alla vostra impresa spazi moderni, modulabili e evolutivi, all'interno di un nuovo progetto che beneficia di un'ottima visibilità e di un forte potenziale di sviluppo.

Non esitate a contattarci per ottenere tutti i dettagli del progetto e, soprattutto, per pianificare il vostro!

Fate il passo.