Appartamento nuovo di 5.5 locali attraente in una

2 960.- al mese

18.08.2026, su homegate.ch

8586, Erlen

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Noi affittiamo due spaziosi appartamenti nuovi di 5.5 locali al Guggenbühlstrasse 7/9 a Erlen, piano terra e 1° piano:

Gli appartamenti di proprietà esclusiva sono situati in un quartiere residenziale tranquillo e familiare (vicolo cieco, zona 30 km/h). Le due case multifamiliari architettonicamente attraenti convincono con una facciata in legno e alluminio moderna e pre-grigia,
un'efficienza energetica elevata nel segmento superiore nonché una produzione di energia sostenibile
di proprietà della casa.

Punti salienti della progettazione interna di alta qualità
· Sistema SmartHome (ABB): Controllo intelligente e confortevole di
luce, riscaldamento, ombreggiatura e apparecchi da cucina.

· Energia sostenibile & Free Cooling: Sonda geotermica ecologica
per il riscaldamento a pavimento e un raffreddamento piacevole in
estate.

· Sistema fotovoltaico di proprietà della casa: Produzione di elettricità
direttamente sui tetti per un auto-consumo sostenibile.

· Materiale nobile: Parquet a lunghe liste (quercia oliata/spazzolata) nelle
stanze da letto/soggiorno; piastrelle di ceramica nelle celle umide.

· Cucina di lusso: Apparecchi Siemens, copertura e muro posteriore in granito
nobile, nonché un rubinetto Grohe per acqua filtrata/frizzante.

· Benessere & intimità: Torre di lavaggio/asciugatura propria (WM/TM)
nonché connessioni preparate per una sauna a vapore o un idromassaggio.

· Sogno di soffitta (4,5 locali): Vita esclusiva in alto con una terrazza
in tetto verde intensivamente (fino a 185 m²).

· Sicurezza & comfort: Finestre in legno e alluminio isolate tre volte,
protezione contro i furti al piano terra, ascensore Schindler 3000 senza ostacoli.

Posizione e infrastruttura familiare

• Calm assoluto: Situato in un vicolo cieco senza traffico di passaggio.
• Bambino-friendly: Asilo nido (circa 5 minuti in bicicletta), scuola
primaria e secondaria (circa 10 minuti a piedi) nella vicinanza immediata.
• Natura & tempo libero: Vicino all'installazione di tempo libero Bädli Riedt,
al lago Biessenhofer e a vari club di villaggio.
• Connessione eccellente: I centri come Weinfelden, Amriswil,
Kreuzlingen o Zurigo sono rapidamente e comodamente raggiungibili.

Ci auguriamo di una visita congiunta.

Cordiali saluti
Majel Immobilien AG