Ampio appartamento in attico di 4,5 locali in una zona

3 130.- al mese

18.09.2026, su homegate.ch

8586, Erlen

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Noleggiamo 4 ampi appartamenti in attico di 4,5 locali al 7/9 Guggenbühlstrasse a Erlen

Gli appartamenti di proprietà esclusiva si trovano in un quartiere residenziale tranquillo e familiare (strada chiusa, zona 30), particolarmente curato. Le due case multifamiliari architettonicamente attraenti convincono con una facciata in legno e alluminio modernizzata,
un'efficienza energetica elevata nel segmento superiore nonché una
produzione di energia sostenibile in-house.

Punti salienti della progettazione interna di alta qualità
· Sistema SmartHome (ABB): Controllo intelligente e confortevole della
luce, del riscaldamento, dell'ombreggiatura e degli elettrodomestici da cucina.

· Energia sostenibile & Free Cooling: Sonda geotermica ecologica per il
riscaldamento a pavimento e un raffreddamento piacevole in
estate.

· Sistema fotovoltaico in-house: Produzione di energia elettrica direttamente sui
tetti per un autoconsumo sostenibile.

· Materiale nobile: Parquet a lunghe liste (quercia oliata/spazzolata) nelle
stanze da letto/soggiorno; piastrelle in ceramica nelle celle umide.

· Cucina di lusso: Apparecchi Siemens, copertura e parete posteriore in granito nobile, nonché
rubinetto Grohe per l'acqua filtrata/frizzante.

· Benessere & privacy: Torre di lavaggio/asciugatura personale (LM/LS)
nonché connessioni preparate per la sauna a vapore o il whirlpool.

· Sogno di attico (4,5 locali): Un'esclusiva zona living al piano superiore con una
terrazza sul tetto verde (fino a 185 m²).

· Sicurezza & comfort: Finestre in legno e alluminio isolate tre volte, protezione
antifurto al piano terra, ascensore Schindler 3000 senza barriere.

Posizione e infrastruttura familiare

• Calma assoluta: Situato in una strada chiusa senza traffico.
• Bambino-friendly: Asilo nido (circa 5 minuti in bicicletta), scuola elementare e
media (circa 10 minuti a piedi) nelle immediate vicinanze.
• Natura & tempo libero: Vicino alla zona ricreativa Bädli Riedt, al laghetto Biessenhofer
e a vari club di villaggio.
• Ottima connessione: I centri come Weinfelden, Amriswil,
Kreuzlingen o Zurigo sono facilmente e rapidamente raggiungibili.

Ci auguriamo di poter effettuare una visita congiunta.

Cordiali saluti
Majel Immobilien AG