Attraktive Verkaufs- und Gewerbefläche auf zwei Ebenen in

2 860.- al mese

01.09.2026, su immoscout24.ch

8200, Sciaffusa

An der Steigstrasse 78 in Schaffhausen vermieten wir eine attraktive und vielseitig nutzbare Verkaufs-, Ausstellungs- und Gewerbefläche auf zwei Ebenen.

Die Räumlichkeiten wurden bisher für den Verkauf und Unterhalt von Musikinstrumenten genutzt und eignen sich dank ihrer Aufteilung hervorragend für Unternehmen, die Verkauf, Ausstellung, Beratung und Gewerbe an einem Standort kombinieren möchten.

Im Erdgeschoss stehen rund 116 m² Verkaufs- und Gewerbefläche zur Verfügung. Der helle und gepflegte Bereich verfügt über grosszügige Fensterflächen, einen eigenen Zugang, einen ansprechenden Innenausbau, Beleuchtung, Heizung sowie WC.

Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 85 m² im Untergeschoss. Auch diese Räumlichkeiten sind ausgebaut und beheizt und eignen sich hervorragend als zusätzliche Verkaufs- und Ausstellungsfläche, Showroom, Präsentationsbereich oder ergänzende Gewerbefläche.

Insgesamt stehen somit rund 201 m² vielseitig nutzbare Fläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Die Kombination aus gut zugänglicher Verkaufsfläche im Erdgeschoss und grosszügiger zusätzlicher Fläche im Untergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Highlights
- ca. 116 m² Verkaufs-/Gewerbefläche im Erdgeschoss
- ca. 85 m² zusätzliche Verkaufs-/Ausstellungsfläche im Untergeschoss
- insgesamt ca. 201 m² Nutzfläche
- attraktive Kombination aus Verkauf, Ausstellung und Gewerbe
- helle Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterflächen im Erdgeschoss
- eigener Zugang
- gepflegter Innenausbau
- beheizte Flächen im Erd- und Untergeschoss
- WC vorhanden
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- ideal beispielsweise für Showroom, Fachhandel, Ausstellung, Beratung, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb
- Parkplätze können bei Bedarf optional dazu gemietet werden
- gute Erreichbarkeit in Schaffhausen

Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 2660. pro Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 200. pro Monat
Total inkl. NK-Akonto: CHF 2860. pro Monat
Parkplätze: optional zusätzlich mietbar
Bezug: nach Vereinbarung

Die Räumlichkeiten bieten eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die einen repräsentativen Verkaufs- oder Ausstellungsbereich mit grosszügiger zusätzlicher Gewerbefläche suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und erläutern Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG

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