Spazi multifunzionali per il vostro concept

20 427.- al mese

30.03.2026, su homegate.ch

9008, S. Gallo 8

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Nell'edificio esistente, uno spazio sviluppato di circa 1'532 m² distribuito su due piani è disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo. Ciò può essere offerto nel suo insieme, piano per piano, o in unità più piccole. Superficie parziale possibile: circa 546 m² al 1° piano e circa 986 m² al 2° piano.

I vostri vantaggi:
✓ Edificio esistente solido con infrastruttura commerciale
✓ Stanze sviluppate con progettazione di layout flessibile
✓ Superficie parziale possibile, ad esempio piano per piano
✓ Altezza della stanza di 3,2 metri
✓ Ascensore per passeggeri e merci (capacità di carico massima 900 kg - 12 persone, 4 000 kg)
✓ Rampa e piattaforma di sollevamento
✓ Carico a terra (capacità di carico massima 500 kg/m²)
✓ Paesaggio di sauna con docce e spogliatoi separati
✓ Zona di consegna per camion e veicoli commerciali leggeri
✓ Parcheggi disponibili

Posizione e accessibilità:
L'ambiente è caratterizzato da aziende rinomate come l'Università di St. Gallen, l'Ospedale cantonale, l'Ospedale per bambini della Svizzera orientale e le fiere OLMA. Questi contribuiscono alla conservazione di numerosi posti di lavoro e creano sinergie per i fornitori potenziali.

Il quartiere di Langgass (St. Fiden) appartiene all'agglomerato di St. Gallen e beneficia di una posizione geografica estremamente interessante nell'angolo dei quattro paesi (Svizzera-Germania-Austria-Principato del Liechtenstein). La posizione è ben collegata in termini di trasporto e strategicamente attraente, sia per le aziende locali che internazionali. Diverse linee di S-Bahn servono la tratta tra la stazione di St. Fiden e il centro città di St. Gallen in un tempo di percorrenza di 2 minuti. L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo può essere raggiunto in soli 3 minuti. Il settore circostante dispone anche di numerosi negozi, alberghi, opzioni di ristorazione e impianti sportivi.

*Le aree sono affittate a partire da CHF 160,00 per m²/anno nell'allestimento di base.
Saremmo felici di mostrarvi le possibilità sul posto. Ci auguriamo il vostro contatto!