Spazi multifunzionali per il tuo concept

20 427.- al mese

18.03.2026, su homegate.ch

9008, S. Gallo 8

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Nell'edificio esistente, uno spazio sviluppato di circa 1'532 m² distribuito su due piani è disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo. Ciò può essere offerto nella sua interezza, piano per piano, o in unità più piccole. Superfici parziali possibili: circa 546 m² al 1° piano e circa 986 m² al 2° piano.

I vostri vantaggi:
✓ Edificio esistente solido con infrastruttura commerciale
✓ Locali sviluppati con progettazione di layout flessibile
✓ Superfici parziali possibili, ad esempio piano per piano
✓ Altezza dei locali di 3,2 metri
✓ Ascensore per persone e merci (capacità di carico massima 900 kg - 12 persone, 4 000 kg)
✓ Rampa e piattaforma elevatrice
✓ Carico a pavimento (capacità di carico massima 500 kg/m²)
✓ Paesaggio di sauna con docce e spogliatoi separati
✓ Zona di consegna per camion e veicoli commerciali leggeri
✓ Parcheggi disponibili

Posizione e accessibilità:
L'ambiente è caratterizzato da aziende rinomate come l'Università di St. Gallen, l'Ospedale cantonale, l'Ospedale per bambini della Svizzera orientale e le fiere OLMA. Queste contribuiscono alla conservazione di numerosi posti di lavoro e creano sinergie per i fornitori potenziali.

Il quartiere di Langgass (St. Fiden) appartiene all'agglomerato di St. Gallen e beneficia di una posizione geografica estremamente interessante nell'angolo dei quattro paesi (Svizzera-Germania-Austria-Principato del Liechtenstein). La posizione è ben collegata in termini di trasporto e è strategicamente attraente, sia per le aziende locali che per quelle connesse a livello internazionale. Diverse linee di S-Bahn collegano la stazione di St. Fiden al centro città di St. Gallen in un tempo di percorrenza di 2 minuti. L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo è raggiungibile in soli 3 minuti. Il settore circostante comprende anche numerosi negozi, alberghi, opzioni di ristorazione e impianti sportivi.

*Gli spazi sono affittati a partire da CHF 160,00 per m²/anno nell'allestimento di base.
Saremmo lieti di mostrarvi le possibilità sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto!