Spazi aziendali moderni in posizione ottimale | anche

1 580.- al mese

27.08.2025, su homegate.ch

9016, S. Gallo 16

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Noleggio di 100 m² di spazio aziendale in un immobile commerciale ben curato a St. Gallen (9016). Climatizzazione della stanza sempre piacevole grazie ai soffitti di riscaldamento e raffreddamento. Posizione eccellente e collegamento – direttamente all'uscita autostradale 'Neudorf', con accessibilità ottimale con i mezzi pubblici (fermata dell'autobus Schuppisstrasse). Sufficienti posti auto esterni e interni sono disponibili per il noleggio.
Lo spazio dispone dei seguenti comfort:
· Soffitto di riscaldamento e raffreddamento per temperature di lavoro piacevoli tutto l'anno

· Ventilazione/confort umidificazione con la possibilità di aprire temporaneamente i flap delle finestre

· Doppio pavimento per un posizionamento flessibile delle connessioni elettriche e informatiche, compresa la rete in fibra ottica

· Illuminazione con lampade a pavimento regolabili e posizionabili liberamente (una lampada a pavimento per 20 m² di spazio aziendale)

· Soffitti acustici

· Servizi igienici propri

· Cucina del tè propria

· Armadietti vari integrati

· Locali rappresentativi

· Aggiustamenti puntuali della divisione sono possibili

· Struttura di inquilini costante e solida in tutto l'edificio

· Posti auto esterni e interni sufficienti

· Collegamento ideale all'A1 (a soli 200m di distanza dal collegamento autostradale St. Gallen-Neudorf)

· Collegamento molto buono ai mezzi pubblici (linee di autobus di St. Gallen con fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta, numeri 7, 8, 9, nonché la linea Postauto per Eggersriet, Heiden, Goldach)

· Più opzioni di ristorazione e shopping a distanza di cammino, tra cui Coop Gallusmarkt e Bäckerei Schwyter

Da 2012, uno dei più grandi sistemi fotovoltaici della città di St. Gallen è stato installato su tutti i tetti di Schuppis 6, 8 e 10. Gli edifici sono riscaldati e raffreddati con una pompa di calore aria/acqua, che è supportata da un riscaldamento convenzionale solo in periodi di punta.
L'affitto è escluso IVA e spese di riscaldamento e manutenzione di CHF 190.00/mese a titolo di acconto.

Sarei felice di mostrarvi lo spazio personalmente sul posto. Mi piacerebbe contattarvi.
Doris Hörler 079 944 59 96