Uffici moderni in Schuppisstrasse 10 a St. Gallen |

3 500.- al mese

12.11.2025, su homegate.ch

9016, S. Gallo 16

Noleggio di 168 m² di spazio ufficio (diviso in 4 stanze chiuse a chiave) in un edificio commerciale ben mantenuto a St. Gallen-Neudorf. K+ D Immo AG offre possibilità di superfici parziali da 50,0 m². Climat di stanza sempre piacevole grazie ai soffitti di riscaldamento e raffreddamento. Eccellente posizione e collegamento – direttamente all'uscita autostradale di Neudorf, con accessibilità ottimale con i trasporti pubblici (fermata dell'autobus Schuppisstrasse). Sufficienti posti auto sotterranei sono disponibili per l'affitto.

Lo spazio dispone dei seguenti servizi:
· Soffitto di riscaldamento e raffreddamento per temperature di lavoro piacevoli tutto l'anno

· Ventilazione e umidificazione di comfort con la possibilità di aprire temporaneamente le ali di finestra

· Doppio pavimento per una installazione flessibile delle connessioni elettriche e informatiche, compreso il network in fibra ottica

· Illuminazione con lampade a pavimento regolabili e posizionabili liberamente (una lampada a pavimento per 20 m² di spazio ufficio)

· Soffitti acustici

· Installazioni igieniche proprie nel corridoio

· Cucina del tè propria

· Locali rappresentativi

· Struttura di inquilini costante e solida in tutto l'edificio

· Posti auto esterni e sotterranei sufficienti

· Collegamento ideale all'A1 (a soli 200m di distanza dall' uscita autostradale St. Gallen-Neudorf)

· Collegamento molto buono ai trasporti pubblici (linee di autobus di St. Gallen con fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta del n° 7, 8, 9, nonché linea Postauto per Eggersriet, Heiden, Goldach)

· Più opzioni di ristorazione e shopping a distanza di camminata, come Coop Gallusmarkt e Bäckerei Schwyter

Da 2012, uno dei più grandi sistemi fotovoltaici della città di St. Gallen è stato messo in funzione su tutti i tetti di Schuppis 6, 8 e 10. Gli edifici sono riscaldati e raffreddati con una pompa di calore aria/acqua, che è supportata da un riscaldamento convenzionale solo in periodi di punta. L'affitto è escluso IVA.

Sarei felice di mostrarvi i locali personalmente in loco. Mi piacerebbe contattarvi.
Doris Hörler 079 944 59 96